Haus zu kaufen in Amsterdam, Niederlande

Ein komplettes Gebäude im Jordaan auf privatem Grundstück! Sowohl für Einzel- als auch für Doppelbelegung geeignet. Einmalige Gelegenheit, in einem wunderschön charmanten und gepflegten Haus von 120 m2 mitten im Jordaan zu wohnen. Dieses besondere Haus wurde im Laufe der Jahre komplett renoviert. Bei der Renovierung und Restaurierung dieses typischen Amsterdamer Hauses wurden keine Kosten gescheut. Moderner Komfort wird von originellen Details, Charme und Gemütlichkeit begleitet. Das Haus besteht aus einem Unterhaus und einem Oberhaus, jeweils mit eigener Haustür. Es verfügt auch über eine interne Verbindungstür vom Erdgeschoss zum Oberhaus und umgekehrt. Die Eerste Bloemdwarsstraat ist eine ruhige Straße mitten im Jordaan, wo es zahlreiche belebte Einkaufsstraßen, gemütliche Restaurants, Kantinen und viele kulturelle Sehenswürdigkeiten gibt. Das Gebäude besteht aus einer Erdgeschosswohnung und einer Obergeschosswohnung im 1. und 2. Obergeschoss und hat folgenden Grundriss: Auf Straßenniveau gelangt man durch die schön lackierte Eingangstür in die Erdgeschosswohnung. Charakteristisch sind die einzigartige Höhe und die schöne Balkondecke. Das charmante Wohnzimmer besteht aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die natürlich durch eine Stufe getrennt sind. Die moderne offene Küche und der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf der Rückseite der Wohnung. Die Küche verfügt über ein Oberlicht und ist komplett ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Zentralheizung befindet (Heizkessel ab Dezember 2022), gibt es ausreichend Stauraum und es gibt auch den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich das attraktive Schlafzimmer mit Bad im Hochparterre, wunderbar ruhig. Das Schlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und verschiedene Bücherregale. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer und das Erdgeschoss sind durch die originalen Fensterläden verbunden, die offen oder geschlossen gehalten werden können. Die gesamte Erdgeschosswohnung ist mit amerikanischen Eichenböden und Farrow & Ball-Anstrichen ausgestattet. Das Oberhaus ist über eine eigene Haustür zu erreichen. Das schöne helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen schönen Blick auf die Eerste Bloemdwarsstraat. Die gemütliche Küche ist mit allen möglichen Einbaugeräten ausgestattet. Die vielen Fenster vorne und hinten sorgen für schönes Licht. Diese Etage verfügt über maßgefertigte Schränke, einen Boden aus amerikanischer Eiche und eine Klimaanlage. Im zweiten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit Einbauschränken und das Badezimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über Doppelwaschbecken, eine große ebenerdige Dusche und WC. Hier befindet sich auch die Zentralheizung für das Oberhaus. Das großzügige Flachdach, das sich fast über die gesamte Länge des Gebäudes erstreckt, ist vom Fenster im Schlafzimmer aus zu erreichen. Lage & Erreichbarkeit Im Herzen des Jordaan, zwischen der Bloemgracht und der Bloemstraat, gleich um die Ecke von den Westertoren, dem Anne-Frank-Haus und der Rozengracht. In der Nähe des Noordermarktes, der gemütlichen 9 Straßen mit vielen netten Boutiquen, Kantinen, Restaurants und Cafés und der Westerstraat. Straßenbahnen und Busse fahren entlang der Rozengracht und durch die Marnixstraat, beide um die Ecke. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar. Der Ring A-10 ist leicht zu erreichen und den Flughafen Schiphol erreichen Sie nach einer 20-minütigen Fahrt. Besonderheiten - Ein einzigartiges Gesamtgebäude im Jordaan auf privatem Grundstück! - Kann einzeln oder als Ganzes bewohnt werden. Zwei Eingangstüren, aber auch eine Innentür zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. - Eigene Unterkunft mit B&B ist möglich. - Die schönen amerikanischen Eichenböden sind von Ebony & Co. - Klimaanlage im Oberhaus, im Schlafzimmer und im Wohnzimmer/Küche. - Perfekt gepflegt. - Viele Fenster, die für schönes Licht sorgen. - Im Laufe der Jahre wurde fast alles im und um das Haus herum renoviert. - Die Glasfront im Erdgeschoss wurde unter der Leitung eines Restaurierungsarchitekten saniert. - Lackierung vorne 2017 und hinten 2020. - Ziegeldächer und Flachdach erneuert. - Alle Blei- und Zinkarbeiten erneuert. - Eigenes Gelände. Lieferung Die Lieferung erfolgt nach Absprache.