Haus zu kaufen in Dzilnuciems, Lettland

Ein neues, modernes Dorf GRAY STONE VILLAS, in dem nachhaltiges Design auf hohe Funktionalität und hervorragende Energieeffizienz trifft. Das neue Haus befindet sich im ruhigen Dzilnuciems, neben Pinki, das nur wenige Gehminuten vom Herzen der Hauptstadt entfernt ist, und das Meer und der Flughafen sind 15 Minuten entfernt. In der Nähe befindet sich ein malerischer Kiefernwald mit einem Streifen Ostseedünen, in dem Sie sich vom Trubel der Stadt erholen können. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 305 m2 (200 m2 Wohnfläche, 105 m2 Carport für 2 Autos und eine Terrasse). Ein Grundstück mit einer Fläche von 1292 m2, auf dem Sie die frische Luft und die Nähe zur Natur genießen können. Es wurde eine Ladestation für Elektroautos installiert. Der Grundriss ist so effizient wie möglich gestaltet - er sieht ein großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Sanitäreinheiten und einen Abstellraum vor. Die 3,10 Meter hohe Decke schafft ein noch größeres Gefühl von Geräumigkeit und Freiheit. Bei der Entwicklung des Designs von GRAY STONE VILLA wurde besonderes Augenmerk auf die Veredelungsmaterialien gelegt. Zum Einsatz kommen italienische Steinmassenfliesen, warme Böden aus Eichendielen «Boen» sowie hochwertigste «Geberit» Sanitärkeramik, «Axor» Wasserhähne und «PAA» Steinmassenbäder. Derzeit ist GRAY STONE VILLAS eines der hochwertigsten Privathausdörfer in Pierīga, Lettland, das auch mit seiner Energieeffizienz überrascht. Das Projekt erfüllt die Anforderungen eines "Niedrigstenergiegebäudes", was bedeutet, dass die monatliche Wartungsgebühr 200 EUR nicht übersteigt. Wenn Sie außerdem weggehen und alle Systeme ausschalten, werden die Rechnungen gegen Null gehen. Möglich wird dies durch eine durchdachte Auswahl an Technologien, wie z. B. die Bosch Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung, die derzeit als effizienteste, kostengünstigste und modernste Heizlösung gilt. Außerdem verfügen die Villen über ein Rekuperationssystem mit Luftfeuchtigkeitsregelung, das ein konstant ideales Klima und ein ideales Feuchtigkeitsniveau gewährleistet, ohne sich Gedanken über den Verlust von erwärmter Luft machen zu müssen. Hochwertige Aluminium-Glasfensterkonstruktionen mit drei Glaspaketen ohne horizontale Unterteilungen sind ebenfalls von großer Bedeutung - sie bieten eine hervorragende Wärmedämmung. GRAY STONE VILLAS befindet sich im Lazy Dzilnuciems, das sich neben Pinki befindet. In der Nähe befindet sich eine ausgebaute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, medizinischen Einrichtungen, Einkaufszentren und Geschäften. Darüber hinaus gibt es auch einen schönen Waldsee, Pferdeställe, Golfclubs Viesturi und Jūrmala, Waldwege mit Wandermöglichkeiten sowie Radwege, auf denen Sie Ihre Freizeit noch besser verbringen können!