Haus zu kaufen in Valtournenche, Italien

Neue Wohnsiedlung in Valtournenche (Stadtzentrum) - "Les Deux Chalets" Im "Cervino Ski Paradise" Valtournenche haben wir dieses prächtige, zu bauende große Chalet von 221 m² zum Verkauf. "Les Deux Chalets" befindet sich im historischen Dorf Valtournenche (1.524 m ü. M.), in der Nähe von Bars, Restaurants, Geschäften und nur 300 Meter vom Start der Skilifte der Cime Bianche und dem Skigebiet CERVINO SKI PARADISE (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt) mit über 350 km Pisten entfernt. Das Chalet ist Teil eines Komplexes, der aus zwei miteinander verbundenen Chalets besteht. Chalet 1 ist eine in sich geschlossene Einheit, wie unten beschrieben. Chalet 2 besteht aus vier Wohnungen zu Preisen zwischen 682.000 und 787.000 Euro, exklusive 10% Mehrwertsteuer und 3% Maklerprovision (ohne MwSt.). Alle Fertigstellungszahlungen werden durch eine Anzahlung gemäß italienischem Recht zum Schutz der Käufer garantiert. Das Chalet: Das Chalet befindet sich zum Zeitpunkt des Schreibens (November 2023) in der Entwicklung, was bedeutet, dass frühe Käufer die Möglichkeit haben, Änderungen am Layout vorzuschlagen. Wenn Sie spezielle Anforderungen oder eine persönliche Vorstellung vom Layout haben, steht Ihnen unser Architekt zur Verfügung, um mit Ihnen daran zu arbeiten. Das Chalet besteht aus drei Ebenen: * Vorläufiger Grundriss: Auf der untersten Ebene (Piano Terra) (98 m²) befinden sich 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Zugang zum Garten oder zur Terrasse. (Der Konzeptentwurf für diese Etage ist noch nicht fertig und unser Architekt wird ihn in Kürze zur Verfügung stellen.) * Vorläufiger Grundriss: Auf der zweiten Ebene (Piano primo) (98 m²) befinden sich das geräumige Wohnzimmer, die Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein sehr großer Balkon. - Vorläufiger Grundriss: Auf der dritten Ebene (dem Penthouse) (25 m²) befinden sich 2 Schlafzimmer (oder 1 Schlafzimmer und ein Homeoffice), 1 Badezimmer und ein begehbarer Kleiderschrank. * Straßenniveau : 2 Garagen und 2 Parkplätze Moderne Architektur gekonnt mit traditionellen Materialien vermischt Innovatives Bauen, das Ergebnis einer sorgfältigen Planung mit einem modernen Stil und der Verwendung von prestigeträchtigen Materialien und Nischen, die dem Bau den Geschmack und die Wärme von Berghäusern verleihen. Anlagentechnik der neuen Generation, Wärmedämmung und handgefertigte Fenster und Türen verleihen unseren Immobilien eine optimale Energieeffizienz bei niedrigen Betriebskosten und gleichzeitig höchstem Wohnkomfort. Tradition & Innovation für ein einladendes Zuhause Durch die Verwendung natürlicher, umweltfreundlicher Materialien bringen wir den Geschmack und die Wärme der alpinen Tradition zu Ihnen nach Hause. Eine sichere Immobilieninvestition an einem zunehmend internationalen Standort und mit der Gewissheit einer garantierten Immobilienwertsteigerung im Laufe der Zeit, dies ist das richtige Haus am richtigen Ort, für die ganze Familie. Ort: "Les Deux Chalets" befindet sich im historischen Dorf Valtournenche (1.524 Meter über dem Meeresspiegel), in der Nähe von Bars, Restaurants, Geschäften und nur 300 Meter vom Start der Skilifte Cime Bianche und dem Skigebiet CERVINO SKI PARADISE https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia - Valtournenche - Chamois - Torgnon - Zermatt) mit über 350 km Pisten und einem der größten Skigebiete der Welt entfernt. Planung: Die Fertigstellung des Chalets ist für den Sommer 2025 geplant.