Bauernhof T7 in Viana do Castelo von 241,00 m²

Ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen oder um in einer privilegierten Gegend in Kontakt mit der Natur zu leben. Dieser Bauernhof wird mit einer Aktivitätslizenz für touristische Unterkünfte und Veranstaltungen geliefert. Das Projekt beinhaltet die Möglichkeit, einen Tennisplatz und 10 weitere Holzhütten im Glamping-Stil zu bauen, um die Rentabilität des Geschäfts zu erhöhen, oder die Möglichkeit, Besucher zu empfangen. Das Grundstück hat eine Fläche von 6937 m2 mit mehr als 300 hundertjährigen Obstbäumen wie Orangen-, Zitronen-, Walnuss-, Kastanien-, Kirsch-, Kaki-, Haselnuss- und auch Zierbäumen wie Kamelien, Stechpalmen, Hibiskus usw. und fünf Quellen, die der Villa eine erhabene Schönheit verleihen, in einer wunderschönen Enklave, umgeben von einem kleinen Bach, der einen einheimischen Bambuswald beherbergt. Es verfügt über mehrere Gebäude, die es aufgrund seiner breiten Geschäftsmöglichkeiten zu einem hochwertigen Vermögenswert machen. Haupthaus mit zwei unabhängigen Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Büro mit 50m2, eine semiprofessionelle Küche, die sich perfekt für jede Art von Veranstaltung eignet, ein angeschlossenes Esszimmer mit viel Charme und ein unterstützendes Badezimmer auf der Veranda. Im ersten Stock, der über eine jahrhundertealte Granittreppe mit traditioneller Balustrade erreichbar ist. Es verfügt über ein großes Wohnzimmer, in dem der traditionelle Steinofen aufbewahrt wird, einen warmen Eichenboden und zwei sehr geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptwohnzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf das Tal, in dem sich der Bauernhof befindet, und einen unabhängigen Ausgang zum romantisch inspirierten Garten hinter dem Haus. Im Außenbereich befindet sich ein Schwimmbad mit einer Kläranlage und Salzchlor, umgeben von Bäumen, die eine einzigartige Atmosphäre bieten. Am unteren Ende des Grundstücks befinden sich 5 unfertige Kabinen, die sich perfekt für die Unterhaltung von Gästen eignen. Die erwartete Verteilung ist: 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen drei über einen Balkon mit Blick auf das Tal verfügen, ideal für die Unterbringung von Pilgern oder Gästen. Der Bauernhof hat eine umfassende Planung in Bezug auf die Einrichtungen und die Bedingungen des Umweltkomforts berücksichtigt, alle Gebäude haben eine hochwertige Isolierung, um das ganze Jahr über viel Komfort zu bieten. Es wurde eine ökologisch nachhaltige Lösung gewählt, die die Umsetzung von Komfort mit größter Nachhaltigkeit in erneuerbaren Energien ermöglicht. Zum Heizen wurde ein 27-kW-Holzofen installiert, der die im Haupthaus verstreuten schmiedeeisernen Heizkörper erwärmt und sicherstellt, dass sie mit den Ästen und dem Brennholz der Bäume gespeist werden. Es verfügt über fünf Quellen und Tanks mit reinem und kristallklarem Wasser und ist an das öffentliche Netz angeschlossen. Wenn Sie eine Immobilie mit diesen Eigenschaften suchen, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Bei Iad teilen wir das Geschäft mit allen Immobilienunternehmen, Inhabern einer AMI-Lizenz, in einem 50%-System. IAD ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das keine physischen Geschäfte hat, was es mir ermöglicht, Sie zu treffen und Ihnen den besten Service zu bieten, wo immer Sie sind, basierend auf Professionalität und Transparenz. Als unabhängiger Immobilienberater garantiere ich Ihnen eine persönliche Betreuung in jeder Phase des Prozesses und einen qualitativ hochwertigen Service. Wenn Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen, auf Kredite zurückzugreifen, haben wir Partnerschaften mit Banken, bei denen Sie unverbindlich die beste Kreditlösung für Ihr Immobilienprojekt erhalten können #ref: 113525