Kommerziell zu kaufen in WATERLANDKERKJE, Niederlande

Herrenhaus, Gästehaus, Scheunenresidenz, Remise und Baugenehmigung für mehr! Eines der schönsten Landgüter in Zeeland-Flandern befindet sich in wunderschöner ländlicher Lage, inmitten von Feldern im malerischen Weiler Steenhoven in Waterlandkerkje. Das Landhaus ist abgeschieden und privat, umgeben von grünen Hecken und Bäumen, mit einem französischen Herrenhaus-ähnlichen Aussehen. Es wurde um 1850 wieder aufgebaut und bewahrt viele authentische Details. Das gesamte Anwesen besteht aus dem Landhaus mit einem freistehenden Gästehaus, einer beeindruckenden Scheune mit einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung und einer Remise. Das Besondere an der Remise ist die bestehende Genehmigung zur Errichtung von fünf Ferienwohnungen. Das Anwesen verfügt über 3 Wohnadressen. Waterlandkerkje ist ein malerisches Dorf in der touristischen Provinz Zeeland in Westseeland-Flandern. Das Landhaus liegt in der offenen Landschaft, ist aber gut erreichbar. Der mondäne Badeort Knokke und das malerische Brügge befinden sich in der Nähe. Die schönsten Strände der Niederlande zwischen Cadzand und Breskens sind nie weit entfernt, und die Stadt Sluis ist sehr empfehlenswert für einen Tag voller Shopping und kulinarischer Genüsse. Natur, Ruhe und Weite bilden das Fundament dieser exklusiven Lage mit 11.376 m² Grundstück. Wenn Sie durch das Eingangstor gehen und auf das Grundstück fahren, betreten Sie eine angenehme grüne Oase, in der sich das Landhaus mit all seinen Annehmlichkeiten befindet. Alles ist harmonisch und gut aufeinander abgestimmt, so dass mit jedem Jahreszeitenwechsel ein wahres Spektakel entsteht. GRUNDRISS DES LANDHAUSES Erdgeschoss: Durch den Seiteneingang gelangt man in den Flur, der zur Küche, zur Toilette, zum Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, zum Keller, zum Zählerschrank und zur Treppe in den ersten Stock führt. Die geräumige Küche ist mit zwei schönen Terrazzo-Arbeitsplatten, einem Boretti 5-Flammen-Gasherd, einem Doppel-Elektroherd, einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einer Doppelspüle ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch eigene Türen zugänglich. Das beeindruckende Wohnzimmer zeichnet sich durch hohe Decken mit originalen Balken, einen blauen Steinboden, einen Kamin mit Holzofen und einen schönen Blick durch alle Fenster aus. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in zwei geräumige Räume, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Zurück in der Halle gelangt man in den Keller. Der Keller ist geräumig, kühl und in 2 Räume unterteilt. Hier finden Sie auch die Zentralheizung und den Hauswirtschaftsraum. Für Weinliebhaber bietet dieser Keller mit seinem Volumen mehr als genug Platz, um Ihre Weine zu lagern. Erster Stock: Auf dieser Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem modernen en-suite Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über zwei separate Waschbecken, eine Toilette und eine geräumige ebenerdige Dusche. Zweiter Stock: Diese Etage, die sich über das gesamte Haus erstreckt, verfügt über schöne Fachwerke und Oberlichter und kann nach Ihren Wünschen angepasst werden. Über eine geteilte Ebene gelangt man in einen weiteren Raum, in dem die ersten Vorbereitungen für die Schaffung eines dritten Badezimmers getroffen wurden. GRUNDRISS DES GÄSTEHAUSES Im steinernen Nebengebäude neben dem Haus wurde ein Gästehaus von ca. 75 m² realisiert, mit einer überdachten Garage von ca. 28 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Diese Immobilie verfügt über eine eigene Wohnadresse. SCHEUNENRESIDENZ MIT EBENERDGESCHOSS-WOHNUNGSAUFTEILUNG Die monumentale Scheune hat eine Fläche von ca. 560 m² und besteht aus verschiedenen Abteilen, darunter große Lagerräume, der ehemalige Stallraum und eine geräumige Erdgeschosswohnung, die für den dauerhaften Wohnsitz oder die Freizeitvermietung geeignet ist. Diese Immobilie verfügt über eine eigene Wohnadresse. Durch die Seite der Scheune gelangt man über ein Zwischenportal in den Wohnbereich. Der geräumige Flur bietet Zugang zur Toilette mit Waschbecken, zum Abstellraum, zum ersten Schlafzimmer und zur Wohnküche. Die Wohnküche ist mit einem Kühlschrank, einem Geschirrspüler, zwei Backöfen und einem Miele-Induktionskochfeld ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein separater Abstellraum mit Hauswirtschaftsraum. Die Küche befindet sich in offener Verbindung mit dem Wohnzimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen und bietet durch die Fenster und Schiebetüren einen schönen Blick über die Felder. Vom Wohnzimmer aus sind das zweite Schlafzimmer und das Badezimmer zu erreichen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne ausgestattet. GRUNDRISS DER REMISE Die Remise hat eine Fläche von ca. 200 m², bietet Platz für bis zu sechs Autos und verfügt über ein sehr geräumiges Dachgeschoss. Was diese Remise exklusiv macht, ist die bestehende Genehmigung für den Bau von fünf luxuriösen Freizeitwohnungen. In der bereits genehmigten Genehmigung werden die charakteristischen Elemente der Remise bei der Realisierung der Wohnungen erhalten. Die Wohnungen haben eine ähnliche Aufteilung. Sie betreten die Wohnung durch den Eingang, wo der Flur Zugang zur Toilette, zum Abstellraum mit Technikraum, zum Wohnzimmer und zur Treppe in den ersten Stock bietet. Das Wohnzimmer mit offener Küche wird französische Türen haben und einen schönen Blick über die Landschaft von Zeeland-Flandern bieten. Die erste Etage bietet Zugang zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer für jede Wohnung. Die Remise bietet bemerkenswerte lukrative (Investitions-)Möglichkeiten. Wenn Sie Fragen zu den Möglichkeiten der Entwicklung/Verwertung haben, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Termin mit Ihnen. GRUNDSTÜCK/GARTEN Einmal durch das Tor gegangen, spürt man sofort den charmanten Charakter und die besonders angenehme Atmosphäre, die dieser Ort zu bieten hat. Grün, Ruhe und Weite. Die Auffahrt führt Sie zum Landhaus mit Gästehaus, zur Remise und zur Scheune mit Wohnung und einer (privaten) Zufahrt zur Straße. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, und Sie befinden sich in einer grünen Oase. Es gibt verschiedene Gärten, Obstgärten, Wiesen mit begehbarem Stall und ein Backhaus. Es gibt verschiedene Obstbäume und Sträucher wie Apfel, Birne, Feige, Kirsche, Pflaume, Walnuss, Johannisbeere, Stachelbeere und Maulbeere, von denen einige Jahrhunderte alt sind. Dieser besondere Ort lädt dazu ein, achtsam mit Natur und Umwelt umzugehen. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich ein Solarpark mit nicht weniger als 40 Sonnenkollektoren. BESONDERHEITEN -Eine exklusive Gelegenheit, ganz privat in einer charmanten ländlichen Umgebung zu leben, umgeben von Ihrem eigenen Grün, in der Nähe der Küste und der Kultur, mit weitem Blick über die Felder. Darüber hinaus bietet diese Siedlung auch viele Möglichkeiten (mit 3 Hausnummern) für die Entwicklung von Erholungszwecken, Pflegeheimen, generationenübergreifendem Wohnen, Pflegewohnen und Gruppenwohnen. -Das Anwesen ist leicht in verschiedene Einheiten teilbar und kann daher als Ganzes oder in Teilen erworben werden. Der angebotene Preis ist ein Startpreis. -Freistehendes Landhaus und Scheunenresidenz mit verschiedenen Nebengebäuden, Ställen, Weiden, in wunderschöner Lage auf einem Grundstück von nicht weniger als 11.376m2; -Immobilie mit 3 Adressen; -Remise, die bereits mit einer Genehmigung für die Schaffung von fünf luxuriösen Ferienwohnungen ausgestattet ist. Wenn Sie sich für die Entwicklungs-/Nutzungsmöglichkeiten des gesamten Anwesens interessieren, vereinbaren wir gerne einen Termin. WATERLANDKERKJE Waterlandkerkje ist ein malerisches Dorf in der Provinz Zeeland. Das Dorf hat eine reiche Geschichte und ist einer der wenigen Orte in Westseeland-Flandern, der während des Krieges verschont blieb. Infolgedessen hat dieses Dorf immer noch schöne authentische Gebäude. Das Landhaus und das Anwesen befinden sich in den Niederlanden an der Grenze zu Belgien. Die schönsten Strände der Niederlande zwischen Cadzand und Breskens sind nie weit entfernt, und innerhalb von 20 Minuten sind Sie im Zentrum von Knokke und Brügge. Die Stadt Sluis ist sehr empfehlenswert für einen Tag voller Shopping und kulinarischer Genuss. Waterlandkerkje hat ein aktives Gemeinschaftsleben. Kurz gesagt, ein einzigartiger Ort, der Ruhe und Weite mit den vielen Möglichkeiten verbindet, die die umliegende Region bietet. VERZICHTSERKLÄRUNG Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir können keine Haftung für mögliche Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten der bereitgestellten Informationen übernehmen, noch können aus dem Inhalt dieser Informationen irgendwelche Rechte abgeleitet werden. Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Aufforderung zur Abgabe eines Angebots dar.