Loft mit New Yorker Flair

Ce magnifique loft de 225 m2 est situé au coeur de ville du Mans. Ce bien se démarque de par sa décoration soignée et son agencement esprit loft new-yorkais caractérisé d'un puits de lumière, d'un IPN à nue, de murs de pierres et de briques. L'entrée propose une grande pièce de vie de 87 m2 composée d'un salon séjour ouvert sur l'espace cuisine et son ilot central. En contre bas de quelques marches, un salon et son bar permettent l'isolement et la tranquillité le cas échéant. Un bel escalier en colimaçon donne accès trois grandes chambres, dont une avec jacuzzi et plafond cathédrale sous la charpente. Un grand palier de 22 m2 et ses deux dressings sur un plancher de verre et mur en pierres apparentes offre accès à deux salles d'eau et une buanderie. Pour finir, un bureau est disponible à ce niveau permettant aisément le télétravail. Ce loft est proche des commerces de métiers de bouche et toutes commodités et dispose également d'un garage attenant. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730 et 3694 euros Prix net vendeur: 480 000 euros Charge acquéreur 19 000 euros Contact (EI) : Sophie Morier - 06 38 55 80 27 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)