Privatvilla 09120

VARILHES Actuellement à usage d'hôtel particulier / restaurant, découvrez cette belle bâtisse de 575m2 au sol. La partie restaurant occupe le rez-de-chaussée et se divise en 6 pièces pour une surface de 213m2, entièrement aux normes en vigueur. La partie hôtel au premier étage, est composée de 171m² habitables avec 8 chambres, de nombreux sanitaires ainsi que de combles aménageables pouvant encore agrandir cet espace. L'ensemble de la bâtisse est orienté plein sud et bénéficie d'une superbe luminosité. Vous disposerez de terrasses en rez-de-chaussée, à l'étage et d'un grand parking privatif de plus de 500m2. La toiture, le système de chauffage, une grande partie des menuiseries et de l'électricité ont été refaites à neuf. Idéal pour un projet d'investissement, ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : JOINT Lucile (EI). RSAC : 899 336 689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOINT Lucile (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.