RE/MAX Luxembourg, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen eine Doppelhaushälfte zum Verkauf in Crauthem, Gemeinde Roeser.
Lage:
Haus in gutem Allgemeinzustand im Zentrum von Crauthem mit einem schönen, sonnigen Garten, in ruhiger Lage.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle: 8m².
Atelierbereich mit separatem Eingang: ideal für Freiberufler. 17m²
Heizkessel/Waschküche: 9,7m².
Keller: 8,5m²
Duschraum und Toilette: 2,4m².
Schlafzimmer oder anderes: 11m²
Büro oder anderes: 9,7m²
Terrasse/Patio: 10m².
Angelegter Garten mit Gartenhaus (Strom + Heizung), Entspannungsbereich, Grillbereich und beheizter und ausgestatteter Pool mit Gegenstromanlage.
Sonne den ganzen Tag über.
An der Vorderseite :
2 PKW-Stellplätze.
Es besteht die Möglichkeit, den Werkstattbereich in eine Garage umzuwandeln. Es genügt, die Tür zu ändern.
An das Haus angebaut:
Raum zur Aufbewahrung mit Zugang zum Garten: Motorrad, Fahrräder, etc. (16m²).
Im ersten Stock:
Halboffene Küche zum Wohnzimmer mit zentraler Kochinsel: 11m².
Wohnzimmer mit skandinavischem Kaminofen: 29m².
Entspannungsraum: 10,5m².
Helles Esszimmer: 19,5m².
Überdachte, uneinsehbare Terrasse mit schönem Blick auf die Natur :13,5m².
Toilette: 1,5m²
Zweite Etage:
Schlafzimmer: 12,5m².
Badezimmer: 9,5m².
Toilette: 4,6m²
Schlafzimmer: 16,5m².
Im ausgebauten Dachgeschoss:
Offener Raum, ideal als Büro, Atelier oder Entspannungsbereich: 25,5m².
Schlafzimmer: 16m².
In der Nähe gelegene Infrastrukturen:
Kindergarten 500m entfernt.
Grundschule 500m entfernt.
Schwimmbad und Tennis 400m entfernt.
Sporthalle in 400m.
Spielplatz in 350m.
Gemeindewald in 300m Entfernung.
Bushaltestelle in 400m.
Technische Merkmale :
Gaskessel (2014).
Dach aus Ziegeln
Dachbalken aus Holz
Fensterrahmen aus Aluminium-/Holzmaterial mit Dreifachverglasung.
Maschine zur Verhinderung von Kalkablagerungen.
Alarmanlage (Abonnement optional).
Sofort verfügbar.
Maklerhonorar:
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturkosten für den zukünftigen Käufer.
Lage:
Haus in gutem Allgemeinzustand im Zentrum von Crauthem mit einem schönen, sonnigen Garten, in ruhiger Lage.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangshalle: 8m².
Atelierbereich mit separatem Eingang: ideal für Freiberufler. 17m²
Heizkessel/Waschküche: 9,7m².
Keller: 8,5m²
Duschraum und Toilette: 2,4m².
Schlafzimmer oder anderes: 11m²
Büro oder anderes: 9,7m²
Terrasse/Patio: 10m².
Angelegter Garten mit Gartenhaus (Strom + Heizung), Entspannungsbereich, Grillbereich und beheizter und ausgestatteter Pool mit Gegenstromanlage.
Sonne den ganzen Tag über.
An der Vorderseite :
2 PKW-Stellplätze.
Es besteht die Möglichkeit, den Werkstattbereich in eine Garage umzuwandeln. Es genügt, die Tür zu ändern.
An das Haus angebaut:
Raum zur Aufbewahrung mit Zugang zum Garten: Motorrad, Fahrräder, etc. (16m²).
Im ersten Stock:
Halboffene Küche zum Wohnzimmer mit zentraler Kochinsel: 11m².
Wohnzimmer mit skandinavischem Kaminofen: 29m².
Entspannungsraum: 10,5m².
Helles Esszimmer: 19,5m².
Überdachte, uneinsehbare Terrasse mit schönem Blick auf die Natur :13,5m².
Toilette: 1,5m²
Zweite Etage:
Schlafzimmer: 12,5m².
Badezimmer: 9,5m².
Toilette: 4,6m²
Schlafzimmer: 16,5m².
Im ausgebauten Dachgeschoss:
Offener Raum, ideal als Büro, Atelier oder Entspannungsbereich: 25,5m².
Schlafzimmer: 16m².
In der Nähe gelegene Infrastrukturen:
Kindergarten 500m entfernt.
Grundschule 500m entfernt.
Schwimmbad und Tennis 400m entfernt.
Sporthalle in 400m.
Spielplatz in 350m.
Gemeindewald in 300m Entfernung.
Bushaltestelle in 400m.
Technische Merkmale :
Gaskessel (2014).
Dach aus Ziegeln
Dachbalken aus Holz
Fensterrahmen aus Aluminium-/Holzmaterial mit Dreifachverglasung.
Maschine zur Verhinderung von Kalkablagerungen.
Alarmanlage (Abonnement optional).
Sofort verfügbar.
Maklerhonorar:
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturkosten für den zukünftigen Käufer.