Moderne Villa 200 Meter vom See entfernt mit Swimmingpool und Blick auf die Pinien.

Diese moderne Holzrahmenvilla mit Swimmingpool und nordischem Bad hat eine Wohnfläche von 147 m2 in einem angelegten Garten von 850 m2. Es ist umweltfreundlich und liegt weniger als zwanzig Kilometer vom Arcachon-Becken entfernt. Perfekt in die natürliche Umgebung integriert, bietet es das ganze Jahr über Urlaubsstimmung. Auf einer Ebene gebaut, gibt eine Eingangshalle den Blick auf das Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und hohen Decken frei. Dieser offene Baukörper orientiert sich an der umgebenden Natur. Der Wohnbereich ist übersichtlich angelegt und jeder Wohnraum hat seinen Platz: TV-Ecke, Essbereich und offene Küche. Die Besonderheit dieses Zimmers liegt in der Wahl des Innen- und Außenlebens, das je nach Wunsch und Jahreszeit angepasst werden kann. Der Schlafbereich bietet eine intime Master-Suite. Es öffnet sich auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse und genießt die ersten Strahlen der Morgensonne. Auf der gegenüberliegenden Seite sorgen zwei weitere Schlafzimmer für echte Ruhe. Sie teilen sich ein Badezimmer mit doppeltem Zugang. Eine zweite Toilette und eine Waschküche runden das Set ab. Eine lichtdurchflutete Kreativwerkstatt verfügt über einen unabhängigen Zugang und eine Wasserstelle. Es kann leicht in ein Gästezimmer oder Büro verwandelt werden. Die Villa ist mit einer großen Terrasse mit Strandpool und einem eleganten Garten mit mehreren Arten verflochten. Das Ganze ist mit einem hölzernen Carport und zwei Schuppen verschönert. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten für eine komfortable Lebensqualität. Diese Villa befindet sich in idealer Lage, 60 km vom Flughafen Bordeaux und dem TGV-Bahnhof entfernt. ENERGIEKLASSE: A / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 500 € und 750 €. Kontakt: Marion VIDAL RSAC: 514 302 512 REIMS Marion Vidal (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 514302512 - REIMS.