DORFHAUS von 130 m²

Sébastien Gros BSK Immobilier bietet Ihnen dieses Dorfhaus am Fuße der Causse de Caucalières, das sich im Natura 2000-Gebiet befindet, aufgrund seines außergewöhnlichen Charakters ein untypischer Ort für Liebhaber der Natur, des Wanderns oder Radfahrens. Das Haus mit einer Fläche von 130 m², einseitig Doppelhaushälfte, liegt ruhig in einer Sackgasse. Es besteht im Erdgeschoss aus einer modernen Küche, einem Wohn-Esszimmer mit Holzofen, einer Toilette und Zugang zur Garage. Im Obergeschoss befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, eine Toilette und ein geschmackvoll renoviertes Duschbad. Es wurden zahlreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (Dachbodendämmung, PVC-Tischlerei und Rollläden, Zentralheizung mit Wärmepumpe, Holzofen). Das Haus hat keinen Garten. Keine Arbeit zu erledigen, Sie können Ihre Koffer abstellen und die Ruhe dieses hübschen Dorfes vor den Toren von Castres und Mazamet genießen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren !! Diese Anzeige Referenz 224337 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) präsentiert, der im RSAC von CASTRES (81100) unter der Nummer 90912518900011 registriert ist. Immobilienpreis : 160 000,00 € Die Vermittlungsgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Über die Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 23.03.2024 DPE-Wert: 134 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 4 kggoCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 950,00 € und 1350,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: www.georisques.gouv.fr