Haus zu kaufen in BORCULO, Niederlande

Burgemeester Bloemersstraat 38-40 Prächtige, monumentale Villa mit dazugehörigem Nebengebäude, das vollständig in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt wurde, in dem ein unabhängiges Büro erlaubt ist, im historischen Herzen von Borculo Villa De Berkelstreek, eine schöne und äußerst charmante, komplett renovierte und erhaltene Villa (Wohnfläche 373 m2 sowie eine Wohnfläche mit Nebengebäude von 187 m2) im englischen Landhausstil, ist ein unumgängliches und ikonisches Haus in Borculo. Die Burgemeester Bloemersstraat bietet eine Auswahl an schönen Häusern mit einer reichen Geschichte, aber die Villa De Berkelstreek ist das Schneewittchen der Gruppe: Sie ist und bleibt die schönste von allen. Und sie hat eine entsprechende Geschichte: Hier begann die Aufklärung von Gelderland, buchstäblich, denn von diesem Ort aus wurde die Elektrifizierung der umliegenden Gemeinden realisiert. Es war der Hauptsitz von De N.V. Electriciteitsmaatschappij De Berkelstreek (E.M.B.). Sie setzten sich aktiv für die Nutzung von Elektrizität ein, und so gingen auf dem Land in Gelderland die Lichter an. Sie waren damit weitaus erfolgreicher als viele ihrer Konkurrenten, es war also eine wunderbare Erfolgsgeschichte von Gelderland. Die Burg. Die Bloemersstraat bietet eine Auswahl an schönen Häusern mit einer reichen Geschichte, aber die Villa De Berkelstreek ist das Schneewittchen der Gruppe: Sie ist und bleibt die schönste von allen. Dieses Büro mit Wohnhaus wurde vom Architekten Bernard Beeftink in Auftrag gegeben, einem Handwerker mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz, auch in der Gegend in und um Lochem. Beeftinks Hand ist an vielen Stellen sichtbar, auch in dieser Straße, und hier ließ er sich vom englischen Cottage-Stil inspirieren, der zu dieser Zeit sehr beliebt war. Vor allem bei den grünen Kapseln, an denen der Achterhoek so reich ist, kam dieser Trend gut an. Große Dächer mit abgerundeten Reetdächern und detailreichen Fassaden, Fenster mit Stangen und ein großzügiges Wohnprogramm, das waren die Zutaten, mit denen Beeftink 1920 diese elegante Villa gestaltete. Der Stammbaum ist also erstklassig, aber auch das Nebengebäude ist eine regelrechte Bereicherung; Hier wurde ein komplettes Wohnhaus mit Bürofläche realisiert, das sich perfekt als sehr luxuriöses B & B, informelles Pflegeheim oder Känguruhaus eignet. So wurde das Haupthaus zunächst in ein Wohnhaus und ein Büro, das Hauptquartier, aufgeteilt, aber in den letzten Jahren wurde das Haus in ein entzückendes Wohnhaus umgewandelt. Alles wurde mit größter Sorgfalt behandelt - Design, Einheit, Funktionalität - und hochwertige Materialien wurden überall ausgewählt. Wohnen Sie gerne im Erdgeschoss? Sie können, weil die Möglichkeit des Schlafens und Badens im ersten Stock bereits realisiert wurde. Es ist eine geräumige Villa, sie hat wirklich viel Wohnraum: eine Wohnfläche von über 373m² auf einem Grundstück von 1.321m². Und das im Zentrum von Borculo, mit allen Annehmlichkeiten praktisch vor der Haustür; Der Metzger, der Bäcker und der Gemüsehändler, sie sind alle gleich um die Ecke, ebenso wie Supermärkte und Geschäfte. Bon Vivre auf der Berkel Borculo hat eine Reihe von ausgezeichneten Schulen, sowohl Primar- als auch Sekundarschulen. Darüber hinaus sind Orte wie Lochem und Groenlo fünfzehn Minuten entfernt und Städte wie Hengelo und Enschede sind eine gute halbe Autostunde entfernt. Für ein gemütliches Café und andere ausgezeichnete Restaurants müssen Sie das Dorf nicht verlassen, denn Borculo ist auch dafür gut ausgestattet; Lassen Sie einfach alles so wie es ist, und überqueren Sie die Berkel über den Fluss auf die andere Seite, wo Sie eine Reihe fantastischer Restaurants besuchen können. Erdgeschoß Die Villa ist auf beiden Seiten erweitert, mit einer vorspringenden, überdachten Plattform in der Mitte mit De Berkelstreek in vornehmen Buchstaben auf dem Architrav. Auf der Straßenseite gibt es eine Reihe von Linden, und der symmetrische Grundriss des Hauses strahlt Ruhe und Eleganz aus. Drei Stufen hinauf zur schönen doppelten Eingangstür, Eingang in die geräumige Halle. Auf dem Boden schöne Burgunder Täler, ein schöner Kontrast zu den hellen Wänden und frischen Holzarbeiten. In der Halle die Treppe in den ersten Stock, zwei Toiletten und die Tür zum sehr geräumigen Keller, mit genügend Platz für die Weinsammlung, den verderblichen Vorrat und um die Dinge außer Sichtweite zu halten. Der symmetrische Grundriss des Hauses strahlt Ruhe und Eleganz aus. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zur großen Küche (über 55m²). Wie in Frankreich in einem Schloss, mit der ruhigen Palette von Naturtönen, französischen Türen zur hinteren Terrasse unter dem Baldachin und der schönen handgefertigten Küche mit allem Drum und Dran: eine schöne Spülinsel mit Geschirrspüler, Marmor-Arbeitsplatte und Spüle, ein Sechs-Flammen-Gasherd, eine Arbeitsplatte mit Doppelwaschbecken mit dito Wasserhähnen und ein 3-in-1-Wasserhahn mit kochendem Wasser, viel Stauraum im Untergeschoss mit Schubladen und Schränken, Platz für einen großen amerikanischen Kühlschrank, eine Gerätewand mit Heißluftofen, Kombi-Mikrowelle und Dampfgarer. Auf der anderen Seite befindet sich der mannshohe Weinkühler und angrenzend der Hauswirtschaftsraum; Hier sind Waschmaschine und Trockner raffiniert in rustikalen, weißen Schränken versteckt. Nehmen Sie an der langen Tafel Platz oder gleiten Sie auf die Kücheninsel und genießen Sie den knisternden Kamin. Es fühlt sich hier wie eine Lebensfreude an; Dies ist ein Ort, um alte Erinnerungen zu machen, aber vor allem, um viele wunderbare neue zu machen. Von der Küche aus gelangen Sie in das schöne Wohnzimmer. Ein schönes Erkerfenster wurde eingebaut und rundherum gibt es große Fenster mit Stangen, die es schön und hell machen, aber immer noch privat. Der große Sandsteinkamin sorgt für das passende Ambiente mit einem klassischen Kamin. Vom Flur auf der rechten Seite finden wir den Schlafbereich: ein Flur mit einem geräumigen Wohnzimmer auf der linken Seite mit einem schönen Holzboden und einem Holzofen. Der große Sandsteinkamin bietet einen klassischen Kamin sorgt für das passende Ambiente. Vorne rechts befindet sich das Boudoir - das Wort "Schlafzimmer" wird diesem Raum unserer Meinung nach nicht gerecht - mit französischen Türen zur Terrasse und zwei Erkerfenstern. Dann der absolut fantastische begehbare Kleiderschrank, denn der passt genau zu einem Boudoir: maßgefertigt, mit einer zentralen Klappinsel zum Verstauen von Accessoires und zum ordentlichen Falten der Outfits, die es heute nicht geben wird. Dieser Raum wurde von jemandem geschaffen, der genau versteht, wie das Gehirn einer Frau funktioniert. Oder wer versteht, dass Männer einfach gerne ordentlich sind. Wie auch immer, es ist ein fantastisches Zimmer und ideal gelegen, denn daneben befindet sich links eine Toilette und dann gibt es das schöne Badezimmer. Ausgewählt aus einem Boutique-Hotel, mit einer großen, freistehenden Keramikbadewanne, zwei handgefertigten Waschtischen mit Marmorplatten, Keramikwaschbecken und einer großen ebenerdigen Dusche. Oben Auf dem geräumigen, hellen Treppenabsatz -mit französischem Balkon für die eigene Balkonszene - und schönem Blick in den Garten durch die Dachgauben. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer mit drei miteinander verbundenen Ankleidezimmern und kleineren Schlafzimmern, alles schöne Räume. Es gibt auch drei Badezimmer: alle mit Dusche und Waschbecken, zwei mit eigenem WC und eines mit Badewanne auf Beinen. Egal, ob Sie hier mit Ihrer Familie leben oder einfach nur oft Gäste haben möchten, jeder hier hat den Platz und den Luxus, den man sich wünschen kann. Das Dachgeschoss ist über eine Lofttreppe vom zweiten Schlafzimmer aus erreichbar und erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Es ist in drei Fächer unterteilt und so gibt es viel Platz, der als Stauraum genutzt werden kann. Das Haus verlangt nach Aufregung, nach vollen Tischen und großen Geschichten, Für Geselligkeit in der Küche und Fußballspiele im Garten, aber auch für tiefe Erholung durch die Wärme des Kamins oder an einem trägen Sommerabend in einem Schaukelstuhl auf der Veranda. Außenbereich Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben. Der Vorgarten ist nach Süden ausgerichtet und ist - wieder ein Hauch französisch - als klassischer Buchsgarten angelegt. Von der Küche aus gelangt man in das schöne Gartenzimmer mit Veranda auf der Rückseite des Hauses, flankiert von großen Hortensienwolken und mit einem schönen Blick auf den Garten. Die reichen Details in den Holzarbeiten sind exquisit und tragen zu dem nostalgischen Erlebnis bei, das die Villa bietet. Der Rasen hat eine separate Ecke für einen Haufen Hühner oder Kleinvieh oder um eine Spielecke für Kinder zu schaffen. Das Haus ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben. Nebengebäude (Burg. Bloemersstraat 40 )unten Das zweite Haus auf dem Grundstück, Nr. 40, in Form eines Kutschenhauses, ist nicht nur ästhetisch eine Herrlichkeit, auch in Bezug auf Oberfläche und Füllung ist es ein großes Alleinstellungsmerkmal für die Villa De Berkelstreek. "Groß" ist in diesem Fall wörtlich zu nehmen: Das Haus mit auch dem Ziel "Büro" hat eine Wohnfläche von 187m², was es zu einem seriösen, großen Haus mit Büro macht. Es ist eine vollwertige Wohneinheit, völlig abgeschieden und mit den gleichen hochwertigen Materialien und Raffinesse gefüllt. Ist es ein Arbeitsplatz, ein B & B, ein Gästehaus oder ein Heim für informelle Pflege, wie auch immer Sie es nutzen; Es ist ein wunderbarer Ort. Eingang in die Halle auf der rechten Vorderseite. Hier eine Treppe zum Boden, die Tür zum Wohnzimmer, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Zugang zum sehr geräumigen Hauswirtschaftsraum/Scheune, mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner, aber auch die Kessel-, Spülen- und Kühlschrankhäuser hier. An der Vorderseite des Hauses das schöne, helle Wohnzimmer. Der robuste Travertinboden sorgt für einen robusten Look. Das Herzstück des Wohnzimmers ist ein Kamin. Auf der Rückseite befindet sich die geräumige Essküche mit einer feinen klassischen Landhausküche mit belgischen Blaustein-Arbeitsplatten, die von Hand verkleidet sind, so dass sich diese Küche auch durch die Handwerkskunst auszeichnet. Ein großer Herd mit sechs Brennern und einem 90 cm langen Heißluftofen macht das Abendessen zum Kinderspiel. Auf der linken Vorderseite befindet sich das Büro mit angrenzendem Esszimmer, aber mit der gleichen Leichtigkeit ist dies ein Gästehaus, ein Fitnessstudio, eine Praxis, ein Studio oder ein Yoga-Studio. Das Büro ist geschickt gehandhabt - für die Unternehmer unter uns - weil es einen eigenen Eingang, eine eigene Speisekammer und eine eigene Toilette hat. Dies bedeutet, dass es sich um eine Steuereinheit handelt und daher als solche in die Bücher der Steuerbehörden eingetragen werden kann. Sehen Sie, das macht einen Unterschied. Das Büro ist clever gestaltet - für die Unternehmer unter uns -, Weil es einen eigenen Eingang, eine Speisekammer und eine Toilette hat. Nebengebäude im Obergeschoss Im Obergeschoss finden wir einen geräumigen Treppenabsatz mit zwei Schlafzimmern; Ein etwas kleineres Zimmer mit zwei Oberlichtern und ein großes Schlafzimmer mit zwei Oberlichtern und einem Fenster in der Fassade. Dazwischen befinden sich das separate WC und das schöne Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Dusche sowie einem französischen Balkon mit Blick auf den Garten. Kurz gesagt, ein schönes Haus mit einer Vielzahl von Möglichkeiten. Sie denken es und in Huize De Berkelstreek ist es möglich. Das Haus bittet um Aufregung, um gedeckte Tische und schöne Geschichten, um Spaß in der Küche und Fußballspiele im Garten, aber auch um totale Ruhe in der Wärme des Kamins oder an einem faulen Sommerabend in einem Schaukelstuhl auf der Veranda. Möchten Sie die Atmosphäre in dieser schönen Villa probieren und sich über die Möglichkeiten eines Zweitwohnsitzes auf Ihrem eigenen Grundstück informieren? Wir nehmen Sie gerne mit, mit Liebe. Rufen Sie an oder senden Sie eine E-Mail, wir vereinbaren gerne einen Besuch mit Ihnen in diesem schönen Haus, der Villa De Berkelstreek. Villa De Berkelstreek. Ein Ort, um alte Erinnerungen wiederzurufen, aber vor allem, um viele wunderbare neue zu machen. Allgemein: - Baujahr: 1920 und 2012 komplett renoviert und modernisiert - Wartung: Gut - Lage : Im Zentrum von Berkel gegenüber dem Teich - Isolierung: Dach durch Stroh, Wand- / Bodenisolierung, Isolierverglasung - Heizung : Erdgeschoss und zweiter Stock mit Fußbodenheizung - Extra : Nebengebäude (Nr. 40) kann als zusätzliches unabhängiges Haus, aber auch als Büroraum genutzt werden. - Besonderheit : Es ist auch möglich, nur das Haupthaus (Nr. 38) zu kaufen. Inhalt Haupthaus (Nr. 38) : 1.728 m³ Wohnfläche: 373 m³ Inhalt Büro/Mehrhaus (Nr. 40): 738 m³ Wohnfläche : 187 m² Sonstiger Innenraum: 46 m² Eingebauter Außenbereich : 34 m² Grundstücksfläche : 1.081 m² bzw. 240 m², davon total 1.321 m² Energielabel: Städtisches Denkmal ist von dieser Abnahme ausgenommen: in Absprache