APPARTEMENT 5 PIECES, de 84,52 m² Prix de vente HAI (Honoraires Agence Inclus). Au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise, trois ou quatre chambres. Cet ancien local médical s'est transformé pour être remis à neuf entièrement. Eclatant de blancheur avec sa pimpante porte d'entrée blindée, elle s'ouvre sur le petit vestibule, une porte pour la première chambre indépendante du logement, l'autre porte accède au salon séjour de 23m² avec une cuisine aménagée ouverte au fond et à droite, un recoin qui accède à la salle d'eau douche et le WC indépendant fermé. Une deuxième chambre avec une pièce ou une chambre supplémentaire en enfilade. Puis une troisième chambre de 16,35 m² contenant le local technique du compteur électrique. Fenêtres en PVC double-vitrage, grand confort et excellent état de cet appartement jamais habité. Le Chauffage est électrique, le ballon d'eau chaude à accumulation verticale, catégorie 3 étoiles, posé en 2024. Places de parking en face de l'autre côté de la rue ou à 50 mètres La Place Piot, plusieurs parking gratuits, qui fait angle avec la rue Puteaux (places possibles). Chéroy est un village de 1750 habitants, chef lieu de canton, porte de la Bourgogne Gâtinaise, à 102 km de Paris, trois GARES SNCF à 25 km de NEMOURS 77140 ou de MONTERAU FAULT YONNE 77130 et à 23 km de SENS. Vingt cinq petits commerces, deux supermarchés dont un avec carburant, un bricolage, Pharmacie, deux Médecins, un espace de téléconsultation Médecin généraliste sans RV. Ecoles, bus ramassage scolaire pour collège à 8 km. Envie de vivre au calme, un changement bénéfique, un mode de vie plus rural, c'est le repos de l'esprit pour devenir plus créatif, plus manuel avec de bonnes balades en extérieur. Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 559089 )
CHEROY 89690, SNCF-BAHNHÖFE 23 km von SENS 89100 oder 25 KM VON MONTEREAU ODER NEMOURS 77140
Chéroy
Wohnung • 5 Zimmer • 3 bett. • 1 bad. • 85 m² • ref: 830033612141
149.000 €
163.441 €-14.441
Räume
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Räume mit Toilette1
Parkplätze (draußen)3
Oberflächen
Lebend85 m²
Intern23 m²
Gesamt85 m²
Chéroy
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ArtWohnung
HeizungStrom
Bewertung der Energieeffizienz
D
228
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)
B
7
Hervé BLANQUER
Telefonnummer
+336 ...
Hallo, mein Name ist Hervé BLANQUER, ich bin ihnen zuhört und empfänglich für Ihre Pläne für Den Kauf, Verkauf oder Vermietung, in meiner Eigenschaft als aktiver Rentner, ich genieße es, meinen Beruf als Immobilienmakler auszuüben und das seit fast acht Jahren.
Ich werde Ihr bevorzugter Berater sein, um Ihre Immobilie zu bewerten und Ihnen beim Verkauf zu helfen. Ich kann Sie auch bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause begleiten, indem ich alle Kriterien, die Sie ausgewählt haben, so gut wie sie gewählt haben.
Ein Kunde ist für mich eine sehr bereichernde Entdeckung, ein menschlicher Kontakt, der durch diese berufliche Beziehung warm und sympathisch wird, und es ermöglicht mir, sich unbegrenzt über die vielfältigen und vielfältigen Aspekte des Lebens auszutauschen.
Es ist natürlich, dass ein freundliches, herzliches und aufrichtiges Klima zwischen uns herrscht, um uns besser kennenzulernen und zu schätzen. Es ist sehr befriedigend, nicht nur für mich, sondern auch für meine Interessenten, die noch lange nach unserem Interview in Kontakt bleiben...
Ich wohne in Darvault, ganz in der Nähe von Nemours 77140, stadt mit Mohnblumen, st Pierre Les Nemours Bahnhof, st. St. Pierre Les Nemours, ein Zug nach Paris stündlichen, die Autobahn A6, Paris 75 km in 45 Minuten, alle Annehmlichkeiten, Supermärkte, Krankenhaus, seine Kathedrale, seine Burg am Rande des Loing. Von den südlichen Seine und Marne strahle ich auf drei departementen in der angrenzenden, also süden 77, norde loiret 45 und der westen von Yonne 89.
Ich bewirtschafte verschiedene Immobilien zu verkaufen oder zu vermieten, Häuser, Wohnungen, Grundstücke, etc. Wenn Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen möchten, werde ich Mich treffen, um ihren Wert zu schätzen, Sie werden mich beauftragen, die Genehmigung für den Verkauf zu erhalten, und wir werden unsere wettbewerbsfähigen und angepassten Honorare hinzufügen.
Optimhome Immobilier
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639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez