Großformatiges Bauernhaus mit malerischer Einrichtung

Außer Sichtweite hat dieses charaktervolle Gebäude aus dem 19. Jahrhundert nur seine malerische Kulisse aus weiten Wiesen und einem Teich. Der charmante Landschaftsgarten und ein großer Innenhof umschließen das Bauernhaus mit seinen 378 m2. Dieses Einfamilienhaus wurde in den letzten zwanzig Jahren renoviert und umgebaut und bietet nun großen Komfort und sehr großzügige Volumen. Die Gartenebene des Hauses, die mit einem prächtigen Sizun-Steindach bedeckt ist, beherbergt vierzehn Zimmer, darunter einen Eingang, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und seine Einbauküche, zwei Schlafzimmer und ihre jeweiligen Duschbäder, zwei Büros, ganz zu schweigen vom Herzstück des Hauses, seinem sehr großen Sommerzimmer mit Blick auf den Pool und den Park. Die erste Etage, die über zwei Treppen verteilt ist, bietet fünf Schlafzimmer, von denen eines eine Suite und ein Badezimmer mit Dusche ist, sowie drei Duschbäder. Das Haus ist ideal für eine große Familie und reserviert derzeit einen separaten Teil für einen Gästeempfang. Auf der Hofseite könnten auch zwei charmante Scheunen in Unterkünfte umgewandelt werden. Fünfzehn Minuten von Rennes entfernt und in unmittelbarer Nähe von Bruz, einer besonders dynamischen Stadt, bietet dieses Anwesen Landliebhabern einen großen, bezaubernden Spielplatz. Technische Teile: 3 Carports, Wäscheraum, Technikraum für Schwimmbad. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 3200 € und 4410 €. (Diagnosen, die nach dem 1. Juli 2021 durchgeführt wurden) Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr Weitere Informationen und Fotos zu www.espaces-atypiques.com Kontakt: Yann Martin (- RSAC 751749771 Rennes Yann MARTIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 751749771 - RENNES.