MIETINVESTITION – BIOT - Studentenwohnheim Nemea Le Mag

INVESTISSEMENT LOCATIF – BIOT - Résidence étudiante Nemea Le Magister - 5,52% de rentabilité. Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3698euros/an • Rentabilité : 5,52 %. • Gestionnaire :Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage, comprenant : entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Nemea Le Magister est située au cœur de la technopole Sophia-Antipolis, elle offre un accès direct au nouveau campus STIC. Meublés et tout équipés, les appartements sont décorés avec goût. De nombreux services dont l’accès à Internet sont inclus dans le loyer. A 10 minutes à pieds se trouve l’Espace commercial Saint Philippe avec boutiques, pôle santé, pharmacie, boulangerie, restaurants et banques. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 451,12 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur