4-SEITIGES DORFHAUS - 7 ZIMMER - LA PALME (11480)

In La Palme gibt es zu entdecken: ein atypisches, geschmackvoll renoviertes Dorfhaus, das einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Corbières bietet. Im Herzen des Dorfes La Palme gelegen, verführt dieses atypische 4-seitige Landhaus aus Stein mit seinem natürlichen Charme und seiner idealen Lage, in der Nähe des Meeres und des Teichs. Es eignet sich perfekt für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition. Kommen Sie und entdecken Sie dieses 7-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 213,35 m2, hell, geschmackvoll renoviert mit drei gut differenzierten Räumen, die von einem privaten Aufzug für jede Wohnung bedient werden, sowie schönen Außenbereichen und Holzterrassen. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 213 m² verteilt auf 3 Ebenen, die mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. • 39 m² große Garage und Privatparkplatz. • Garten von 43 m² mit Bohrloch, Fahrzeugfläche von 11 m². • Drei Außenterrassen mit einer Gesamtfläche von fast 61 m², eine davon mit Panoramablick auf das Meer. • Keller mit zwei Räumen: einer mit Whirlpool von 17 m² und der andere Lagerhalle 17 m² Innenräume: • Komplette Renovierung mit hochwertigen Materialien: neues Dach, Metalltischlerei mit Dreh-Kipp-Doppelverglasung, Fassaden = freiliegender Steininnenraum, Elektrik und Sanitär erneuert. Potenziell: • Drei unterschiedliche Räume, die dank ihrer unabhängigen Zugänge in drei separate Wohnungen umgewandelt werden können. Zwei der Wohnungen benötigen Sanitär- und Elektroinstallationen. (Angebot auf Anfrage) • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenbereich und einen privaten Zugang, der Flexibilität für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition bietet. • Geschätzte Rentabilität zwischen 7-8% für alle 3 Wohnungen. • Hohe Mietnachfrage in der Stadt für Langzeit- und Saisonvermietungen. Sonstige Vermögenswerte: • Möglichkeit, einen Gewerberaum im Erdgeschoss zu schaffen. • Sparsames Heizen mit Pelletofen. • Panoramablick auf das Meer und die Corbières von den Terrassen und einigen Wohnungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses atypische Haus zu besuchen, das nur beim ersten Besuch ein Gedränge erzeugen kann. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.