Découvrez ce charmant appartement de 76m2, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2010) à Sainte-Luce-sur-Loire au bord d’un lac dont les rives sont arborées.
Ce bien offre un cadre de vie confortable avec ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée et son séjour lumineux donnant sur un balcon de 4.8m2 et d'une agréable terrasse de 5.7m2, tous 2 exposés plein Sud. L'appartement dispose également d'une place de parking couverte et d'un garage.
L'appartement est dans une petite copropriété composée principalement de propriétaires.
L'environnement du bien est également très attractif :
- Transports : Les lignes C7 et 87 ainsi que le ramassage scolaire disposent d’un arrêt au pied de la résidence. Accès à Nantes rapide en voiture via le périphérique Est.
- Établissements scolaires : Maternelle Félix Tessier, Collège Les Sables D'or et École La Cerisaie sont facilement accessibles.
- Espaces verts : Le parc de la Minais, une aire de jeux et un square sont à quelques minutes à pied.
Concernant les charges de copropriété, elles s'élèvent à 1400 euros par an. La taxe foncière est de 187 euros. Le DPE est classé en catégorie C, témoignant d'une bonne performance énergétique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques radiants et la production d’eau chaude par ballon électrique de 200 litres.
Prix : 275.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Helle Wohnung von 76m2 mit Balkon, Terrasse, Parkplatz und Garage in Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire
Wohnung • 3 Zimmer • 76 m² • ref: 26dae4c2-6bab-4653-b41e-902070
275.000 €
Räume
Zimmer3
Oberflächen
Lebend76 m²
Gesamt76 m²
Balkon
Parken
Terrasse
Sainte-Luce-sur-Loire
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Seeblick
Süden Ausrichtung
Bewertung der EnergieeffizienzKeine Daten
Bewertung der Umweltbelastung (CO₂)Keine Daten
Adrien PIOT
Telefonnummer
+3397...