Bürgerliches Haus mit Garten und Swimmingpool im Herzen von Bordeaux

Dieses geräumige Haus von 157 m2 befindet sich im Hyperzentrum von Bordeaux, in der Nähe von Saint Michel, und bietet raffinierte Intimität in einer grünen Umgebung in der zweiten Reihe auf der Gartenseite. Vom Eingang aus führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad verfügt, das sich zur Terrasse hin öffnet. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad eine praktische Raumaufteilung auf der Hofseite. Auf der Gartenebene befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Kamin und Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche, viel Stauraum und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Der Garten, eine wahre urbane Oase, entfaltet seine 150 m2 große Landschaft mit einem beheizten Swimmingpool von 8 x 4 m und einer funktionalen Sommerküche und bietet einen ruhigen Rückzugsort im Herzen der Stadt. Der freie Blick auf die alte Kirche und die steinernen Stadtmauern von Bordeaux verleihen diesem Anwesen eine ruhige und unberührte Atmosphäre. Zwei sichere Parkplätze mit direktem Zugang runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Eine zeitgemäße Renovierung wird das volle Potenzial dieses Hauses und seines paradiesischen Gartens im Herzen von Bordeaux hervorheben. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2022: zwischen 2060 Euro und 2850 Euro. Thibaud Kajpr (EI) Handelsvertreter 06 87 91 71 00 RSAC-Nummer: 793 140 021 Bordeaux. Miteigentum an 7 Losen (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühren: 2400 Euro. Thibaud KAJPR (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 793 140 021 - Bordeaux.