SUPERBES MURS COMMERCIAUX

SPECIAL INVESTISSEURS En plein cœur de l'écusson, dans un quartier étudiant et une rue dynamique (environnement : magasins d'habits de 2nd mains, salons de thés, restaurants, snacks, commerces de proximités). Cellule en angle de rue offrant une très belle visibilité et 2 vitrines. Superbes murs commerciaux de 86m² sur 2 niveaux. Murs loués avec bail commercial de 2022, locataire en place depuis 2021. Bien disposant d'un très beau cachet et d'un fort potentiel. -Loyer annuel HT et HC : 18 630 euros -TF et charges de copropriété entièrement refacturées au locataire -TF: 2 110 euros -Provisions charges de copropriété mensuelle : 150 euros