Kommerziell zu kaufen in Saint-Raphaël, Frankreich

Cession de parts sociales - Dans zone d'activité, restaurant d'entreprise d'une surface de 180m² avec une capacité d'environ 30 couverts à l'intérieur et 40 couverts à l'extérieur. Le complexe propose également des espaces de travail à la location: 1 bureau individuel, 1 salle de cours ou de projection, 1 salle de réunion. La cuisine tout équipée en matériel professionnel est quasi neuve. La décoration au style très actuel a été réalisée par une architecte d'intérieur. Le restaurant n'est ouvert que le midi et en semaine à l'heure actuelle. Les chiffres: - Loyer annuel: 30.000HT - Charges mensuelles/Provisions pour charges avec régularisation annuelle: 250 (comprend l'eau froide et la mensualisation de la taxe foncière) - Date début de bail: 01/10/2022 - Type de bail: Bail commercial 3/6/9 - Echéances mensuelles pour la reprise du passif: 1300 jusqu'en septembre 2029 Le gros + : * Les locations de bureaux couvrent le montant du loyer * Le propriétaire bailleur serait vendeur des murs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 HT + 600 TVA, soit 25 600 TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 22 000 HT + 0 TVA, soit 22 000 TTC Honoraires d'agence : 3 000 HT + 600 TVA, soit 3 600 TTC (16.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphal THIEBAUT, Tél. : 0620861893, E-mail : raphael.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789 745 007