Charakter-Anwesen im Herzen des Périgord Vert

Tauchen Sie ein in eine zeitlose Welt, in der Ruhe herrscht, im Herzen des prestigeträchtigen Périgord Vert in Montagrier. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen viel mehr als nur ein Zuhause; Es lädt Sie ein, ein einzigartiges Erlebnis zwischen Authentizität und Raffinesse zu erleben. Betreten Sie den Hauptteil dieses Immobilienkomplexes, wo Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer empfängt, das mit bemerkenswert hohen Decken verziert ist, während ein Holzofen eine sanfte Wärme verbreitet und in den Wintermonaten eine bezaubernde und freundliche Atmosphäre schafft. Die separate Küche, ein wahres kulinarisches Refugium, ist mit allem ausgestattet, was Sie brauchen, um Ihrer gastronomischen Kreativität Ausdruck zu verleihen, während eine angrenzende Speisekammer Ihnen eine Doppelfunktion als Waschküche bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein einzigartiger Schlafbereich mit einem Mehrzweck-Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, drei gemütlichen Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer und einen hängenden Balkon verfügt, sowie einem Duschbad, um diesen gemütlichen Kokon zu vervollständigen. Auf geht's! Eine charmante Terrasse präsentiert sich uns, eine wahre Oase der Ruhe, in der Sommerabende einen schönen Geschmack annehmen. Entdecken Sie eine andere Dimension dieses komplett renovierten Anwesens, mit einem weiteren Haus mit drei unabhängigen Eingängen, die zu Unterkünften voller Charme und Charakter führen. Vom ersten Moment an entdecken Sie ein Haus von 105 m2, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, das sich zu einer Einbauküche hin öffnet, die auf eine private Terrasse mit atemberaubender Aussicht für unvergessliche Momente mit Freunden oder Familie führt. Dieses alte Bauernhaus bietet drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss mit ihren historischen Holzbalken und freiliegenden Steinen, die ihm einen unnachahmlichen Stil verleihen, der Pelletofen bietet eine ideale Heizung für optimalen Komfort. Ein Duschbad mit WC schließt dieses erste Set ab. Der zweite Eingang führt Sie zu einer zweiten Unterkunft mit einem ähnlichen Grundriss wie die erste Gîte, mit einem warmen Wohnzimmer, das immer noch zur Küche im Erdgeschoss hin offen ist, seiner Toilette und einem herrlichen freien Blick, den Sie dank seiner geschickt ausgerichteten Terrasse genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC. Schließlich öffnet sich der dritte Eingang zu einem großen Empfangsraum, in dem besondere Veranstaltungen oder kreative Projekte nach Ihren Wünschen und zukünftigen Wünschen stattfinden können. Die dritte Wohnung, in Kontinuität mit dem Hauptwohnsitz, empfängt Sie mit einer typischen Küche mit rustikalem Brotbackofen. Ein geräumiges Badezimmer, ein Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich werden Sie dank seiner Helligkeit, seiner entspannenden Umgebung und seiner absoluten Ruhe bezaubern. Eine intime Terrasse für Momente der Entspannung in völliger Ruhe ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Diese Unterkunft kann je nach Bedarf in das Haupthaus integriert werden. Für zusätzlichen Platz bietet eine Scheune Gestaltungsmöglichkeiten. Wünschen Sie sich eine Werkstatt, eine Garage oder einen Lagerraum? Dieses Stück wird die Funktion finden, die Sie ihm zuweisen können. Der komfortabel große Swimmingpool und seine intime überdachte Terrasse haben die Trümpfe, um Ihnen schöne Stunden zum Schwimmen oder schöne Sitzungen mit wohlverdienten Nickerchen zu bieten, hier haben Sie die Wahl des Königs! Schließlich lädt eine Bowlingbahn zu wilden Pétanque-Spielen ein, ein Zeichen der Entspannung und Geselligkeit garantiert! Bewundern Sie den Panoramablick auf die umliegenden Täler, ein atemberaubendes Schauspiel, das Sie über den Alltag hinaus versetzt und Ihr Bedürfnis garantiert, neue Energie zu tanken, Zen ist hier zu Hause... Ein Parkplatz bietet einen bequemen Platz, um Ihre Fahrzeuge zu parken. Hier verschmilzt Authentizität harmonisch mit modernem Komfort. Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit, den Charme der Landschaft und alle funktionalen Aspekte zu kombinieren und gleichzeitig dank seiner 3 unabhängigen Ferienhäuser (bisherige Aktivität) ein potenzielles Einkommen zu bieten, es sei denn, Sie möchten Familie und Freunde unabhängig empfangen. Diese kleine Ecke des Paradieses im Herzen des Périgord Vert streckt ihre Arme nach Ihnen aus, jeder Tag ist eine Einladung zum intensiven Leben. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 900 Euro und 1270 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: www.georiques.gouv.fr