Haus zu kaufen in Piedralaves, Spanien

Der Turm wurde als Familienhaus genutzt, dann als Landhotel und jetzt ist er wieder ein Familienhaus. Es ist ein einzigartiges Gebäude am Südhang der Sierra de Gredos in der Provinz Ávila, 100 km entfernt. der Hauptstadt Madrid. Es verfügt über 891 m2 auf einem Grundstück von 4.114 m2. Das Gebäude wurde in den frühen siebziger Jahren nach dem traditionellen Baustil des Tiétar-Tals erbaut. Es wurde 2005 komplett renoviert: - Totaler Sanitärwechsel - Neue Fliesen und Toiletten in den 9 Bädern der Schlafzimmer, plus den restlichen 4. - Brandneue Küche und Büro aufgrund eines Standortwechsels im Gebäude, - Restaurierung und/oder Austausch von Fenstern, Türen - Restaurierung des Eichenparkettbodens. - Neue Farbe im gesamten Gebäude. - Neue industrielle Elektroinstallation mit zweiphasigen und dreiphasigen Steckdosen mit Leistungstransformator am Eingang des Gehäuses. - Warmwasserboiler und Propangasheizung. Warmwasserspeicher zur sofortigen Verteilung im gesamten Gebäude. - Propangastank. Neuinstallation im Juni 2022 - Installation von Klimaanlagen (warm und kalt) in Zimmern und Gemeinschaftsräumen - Konditionierung und Verbesserung des Schwimmbades, Einbau einer neuen Wasseraufbereitungsanlage und Chlorung mit Salz. Zaun um den Pool (muss gewartet werden). - Bewässerungsanlage mit automatischer Programmierung im gesamten Garten. Das Gebäude hat 5 Etagen. Die Treppe hat eine Massivholzbalustrade und Kassettendecken. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus unverputztem Granitstein, einschließlich der Innenwände des Restaurants. Es beherbergt das Restaurant, das Spielzimmer mit Billardtisch, Terrassen, Bar, Toiletten, Küche, Büro, Speisekammer, Bügelraum und Mitarbeitertoilette. Die Zugangstüren sind 200 Jahre alt, darunter eine 2-flügelige Kirchentür. Der Eingang zur Rezeption und zum Hauptgeschoss des Gebäudes erfolgt über eine zweiflügelige Brücke, die den Garten mit dem Gebäude verbindet. Auf dieser Etage befinden sich die Rezeption, der Flur, der Pavillon, das Wohnzimmer mit Fernseher und Kamin, die Bibliothek mit Kamin, Terrassen und fünf Schlafzimmer mit den entsprechenden Badezimmern, eines davon ist für Kunden mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern. Eines davon verfügt auch über eine Terrasse. Die dritte und vierte Etage verfügen jeweils über ein Schlafzimmer mit Bad und Terrasse. Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und alle unterschiedlich. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet und bieten Blick auf die vier Himmelsrichtungen, von denen einige eine spektakuläre Aussicht bieten. In allen Wohn- und Schlafräumen gibt es Klimaanlage warm/kalt sowie Heizkörper mit Zentralheizung. Neben der Küche gibt es eine kleine Terrasse mit den Kesselnebengebäuden (Heizung und Warmwasser) und der Waschküche. Auf der anderen Straßenseite der Waschküche befindet sich das Propangaslager. Es gibt einige Zimmer mit einer Toilette für den Pool und andere zur Aufbewahrung von Werkzeugen. Das verwendete Wasser stammt aus dem allgemeinen Netz mit zwei Tanks, die sich am rechten Ende des Gartens befinden. Es gibt auch eine Zisterne, die Wasser für die Bewässerung sammelt. Neben dem Parkplatz gibt es eine Garage, die derzeit als Lager genutzt wird. Es gibt auch einen Bereich, in dem es einen unvollendeten Bau einer Villa gibt. Im Garten gibt es mehrere verschiedene Bereiche, Grill, Parkplatz, Sitzgelegenheiten, Gemüsegarten und Swimmingpool. (Wartungsbedarf erheblich) Das Schwimmbad wurde renoviert und ist mit Salz gechlort. Darunter befinden sich die beiden Kläranlagen. Gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007 vom 16. November enthalten die angebotenen Preise weder Steuern (Grunderwerbssteuern) noch Notar- und Grundbuchgebühren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 682 441 683