Elegant, zeitgenössisch mit einzigartigen Volumina

Im Herzen einer ruhigen Umgebung in einer begehrten Gegend von Périgny gelegen, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem Place de La Pommeraie, profitiert dieses geschmackvoll renovierte Anwesen von hochwertigen Dienstleistungen. Das Erdgeschoss ist vollständig auf den Garten ausgerichtet und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das von einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einem luftigen Volumen profitiert. Auf der gleichen Ebene bieten zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC, die Möglichkeit des einstöckigen Wohnens. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einem Büroraum mit Blick auf das Wohnzimmer aus der Vogelperspektive, einem separaten WC, einem dritten Schlafzimmer und einer komfortablen Master-Suite mit Ankleide und Duschbad. Der Eingang zu diesem angenehmen Grundstück profitiert von einem sicheren Parkplatz und einer überdachten Garage von ca. 100 m2, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Vollständig von Mauern umgeben, perfekt exponiert und außer Sichtweite, mit harmonisch gestalteten Landschaftsbereichen, einer bioklimatischen Pergola und einem Spa, ist der Garten der eigentliche Treffpunkt des Hauses, um schöne Momente mit Familie und Freunden zu genießen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1340 und 1870 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Académiques Charente-Maritime: das nationale Netzwerk, das sich auf ausdrucksstarke Waren spezialisiert hat. Kontakt: Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Handelsvertreterin (EI) - RSAC La Rochelle n 888768595 Amandine PITOR (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 888768595 - La Rochelle.