HAUS IN GUADALCAZAR: Eine geräumige Wohnung mit Geschäftsräumen im Zentrum des Dorfes

~Ubicación:~~Esta propiedad se encuentra en el centro de Guadalcázar, a pocos metros del ayuntamiento y de la biblioteca pública. Su ubicación céntrica la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan vivir cerca de todos los servicios y comodidades que ofrece el pueblo.~~Descripción:~~La vivienda consta de dos plantas:~~Planta baja:~~Un amplio local comercial que anteriormente funcionaba como bar restaurante. El local cuenta con barra, comedor amplio, baño y cocina.~~Planta alta:~~Acceso por la calle Ecija o desde el local comercial.~Un patio exclusivo para la vivienda.~La vivienda principal que se compone de:~3 dormitorios.~2 baños.~Cocina.~Patinillo.~Lavadero.~Una gran azotea con vistas a toda la sierra, ideal para disfrutar de las noches de verano.~~Características adicionales:~~La vivienda tiene mucho potencial para ser reformada y adaptada a las necesidades del nuevo propietario.~La casa cuenta con un local independiente que esta pendiente de segregación~La azotea ofrece unas vistas impresionantes de la sierra.~La ubicación céntrica de la propiedad la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan vivir cerca de todos los servicios.~~~~~~~~~NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por ~ Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA, con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000 € en caso de compraventa, una mensualidad de renta en caso de alquiler (exentos en las viviendas) más el 21% de IVA . Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. OFRECEMOS ESTUDIO de financiación previo, gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado.~~NOTA 2: En caso de solicitar información sobre este inmueble, nos autoriza a utilizar sus datos para prestarle los servicios que nos ha solicitado así como enviarle comunicaciones comerciales que sean de su interés. Le informamos que tiene derecho a acceder, rectifica y suprimir los datos, así como otros derechos indicados en la información adicional que puede ejercer a nuestra empresa, a la dirección de correo: jose@inmoaranda.com.