Moderne Villa mit atemberaubender Aussicht

Nur wenige Schritte von den Geschäften des Dorfes Seyssins entfernt, bietet diese Villa aus den 2000er Jahren einen 180°-Blick von Oisans bis zum Mont Blanc und genießt eine privilegierte Lage. Ohne Vis-à-vis verfügt es über eine Wohnfläche von 189 m2 Wohnfläche (250 m2 Nutzfläche) und einen Außenbereich mit Swimmingpool und Whirlpool im Herzen eines charmanten Blumengartens, in dem der Brotbackofen eine weitere Ausrede für Geselligkeit ist. Die großen Öffnungen auf der Terrasse ermöglichen ein Leben im Freien, immer in Kontakt mit der Natur. Geschützt durch die Veranda öffnet sich der Eingang zum Flur, der einerseits der einstöckigen Küche dient, die zum Wohn-/Essbereich hin offen ist und sich durch die Veranda zum Garten hin erstreckt und den Blick auf die Natur und das Leben im Freien lenkt. Die Küche mit ihrer luxuriösen Ausstattung wird durch eine Spülküche und den Zugang zu einer ersten Garage erweitert. Ein erstes Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser unteren Ebene. Schließlich vervollständigt eine Toilette das Erdgeschoss. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Master-Suite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer und ein großes Duschbad. Schließlich vervollständigen eine Toilette und ein Raum unter dem Dach mit interessantem Potenzial das Haus. Eine zweite Garage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden den Parkplatz ab. Schließlich erfüllen ein Solar-Warmwasserbereiter, Photovoltaik-Paneele zur Stromerzeugung und eine reversible Klimaanlage in bestimmten Räumen des Hauses die Wünsche, die Energiekosten und den Sommerkomfort zu senken. Ein außergewöhnlicher, vertraulicher Ort, den es ohne Verzögerung zu entdecken gilt. Grundsteuer: 3.422 € ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1.386 € und 1.875 € Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Véronique MADORE - 06 78 94 62 77