HISTORISCHER BAUERNHOF IN ÁGUEDA 1 STUNDE VOM FLUGHAFEN PORTO MIT 13 HEKTAR

Recardães
Haus • 9 Zimmer • 9 bett. • 5 bad. • 1020 m² • ref: 1217-2163
1.900.000 €
Historischer Bauernhof in Águeda, von außergewöhnlicher Schönheit und mit einem privilegierten Blick auf den Fluss Águeda. 13 Hektar großes Grundstück am Eingang von Águeda, mit mehreren städtischen Gebäuden und einem ländlichen Gebiet, 1 Stunde vom Flughafen Porto entfernt. Das Haupthaus hat viel Charme und Charme, der schon sehr selten zu finden ist und dessen Ursprünge bis ins 19. Jahrhundert zurückreichen. Es ist absolut einzigartig, wegen seines Innenhofs, seiner Fresken an den Wänden und seiner handbemalten Fliesen im Innenhof. Es ist auf einem Platz um einen Innenhof herum gebaut, mit handbemalten Fliesen von Carlos Branco im Jahr 1924, Fábrica da Fonte Nova, Aveiro. Es hat auch einen Innengarten, der im ganzen Haus hervorragendes Licht ermöglicht. Es verfügt über 3 Räume, von denen 2 wunderschön sind, mit geschnitzten Decken und Wänden aus dem 17. Jahrhundert. XIX. Es verfügt über insgesamt 9 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, eine alte Küche mit Speisekammer, ein Nähzimmer und eine Waschküche. Es verteilt sich wie folgt: 1. Stock (Erdgeschoss): Eingang und Wohnzimmer mit Kamin, 1 Wohnzimmer mit geschnitzten Decken, 1 Esszimmer, in dem die Fresken an den Wänden, Kamine und geschnitzte Holzdecken hervorstechen. Küche mit Speisekammer, 7 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit der Möglichkeit, einige Zimmer in Suiten umzuwandeln. Etage 0, die aufgrund der Neigung des Grundstücks von natürlichem Licht profitiert, umfasst: 2 Schlafzimmer, Waschküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Badewanne Etage -1: ein Keller, der als Lebensmittellager und Keller diente und in dem sich der Kessel zum Heizen des Hauses befindet. Das Haus liegt hoch auf dem Land, so dass Sie einen ungehinderten Blick über den Fluss haben. Es verfügt auch über ein weiteres Gebäude für eine Garage, ein weiteres T4-Haus und andere Gebäude zur Unterstützung ländlicher Einrichtungen auf insgesamt 7 städtischen Grundstücken. Mit seinen 13 Hektar verfügt es über ein immenses Potenzial für die Entwicklung von Aktivitäten zur Unterstützung des Tourismus, für ein charmantes Hotel, einen Reitplatz (Sie können ein Hippodrom bauen), um zahlreiche Strukturen wie Schwimmbad, SPA, pädagogischen Bauernhof, Wander- oder Radtouren zu realisieren. .. Es ist auch perfekt für eine Familie, die Raffinesse und Ruhe auf dem Land wünscht, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Grundstück verfügt über insgesamt 130.299 m2, wovon die zulässige Bruttobaufläche 2.735 m2 beträgt, wovon 1.020 m2 auf das Haupthaus entfallen. Der Bauernhof befindet sich in Águeda, 30 Minuten von Aveiro oder 1 Stunde von Porto entfernt, und ist sehr gut angebunden, da der Bau einer weiteren Autobahn geplant ist, die Águeda noch näher an den internationalen Flughafen Porto bringen wird. Águeda verfügt über alle Arten von Dienstleistungen: Universität, Krankenhaus, Industrie, Dienstleistungen, Supermärkte, Schulen, Museen, Bahnhof und Busbahnhof. Die Farm verfügt über ein Wasserloch mit einer Kapazität von 10.000 m3, das sowohl im Sommer als auch im Winter in Betrieb ist. Der Bauernhof befindet sich in einer sehr ruhigen und friedlichen Gegend, in der Stille und Natur mit einer wunderschönen Landschaft vorherrschen, die ideal zum Ausruhen ist, weit weg vom geschäftigen Leben der Städte, obwohl es direkt am Eingang der Stadt Águeda liegt, also ganz in der Nähe aller Dienstleistungen, die Sie benötigen. Kontaktieren Sie mich! Kommen Sie vorbei! Sie werden von seiner Schönheit und seinem Potenzial verzaubert sein! Charaktereigenschaften: Außenmerkmale - Grill; Garten; Parken; Terrasse/Deck; Innenausstattung - Eingangshalle; Kamin; Suite Badezimmer; Schrank; Schränke; Angeschlossenes Gästezimmer; Wäscherei; Allgemeine Merkmale - Erstbesitzer; Speisekammer; Ausrichtung - Osten; Norden; Süden; Westen; Sonstige Ausrüstung - Sicherheitssystem; Wassertank; Aussicht - Bergblick; Blick auf den Garten; Blick auf das Land; Blick auf den Fluss; Weitere Merkmale - Box (2 Sitze); Garage; Balkon; Garage für 2 Autos; Ausgestattete Küche; Sammlung; Suite; Zweifamilienhaus; Heim;

Räume

Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer5
Parkplätze (draußen)3

Oberflächen

Lebend1020 m²
Grundstück/Bauland130299 m²
Gesamt2735 m²
Garten
Parken
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Balkon
Barbecue
Garage
Terrasse

Recardães

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