NG_ALX
DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung von 13 Villen, die sich auf dem Land 350 Meter vom Meer entfernt auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt, befinden.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
VILLEN
T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept
Master-Suite zwischen 44m² und 70m² mit Ankleidezimmer
Wohn- und Essbereich zwischen 89m² bis 115m²
Begehbares Weinregal mit Kühlung
SPA mit Whirlpool, Sauna und türkischem Bad
Mehrzweckraum, der zwischen 31 m² und 69 m² als Fitnessraum, Yogastudio oder Kinoraum genutzt werden kann
Wäscherei zwischen 10m² und 14m²
Garage für 2 bis 4 Autos mit "Wallbox" zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
Maschinenraum und Betreuungsraum zwischen 15m² und 33m²
Privater beheizter Pool zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Unterstützung
BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS:
EIGENTUMSWOHNUNG
Freizeitbereich mit Garten mit Außenbeleuchtung
Zirkulation im Garten mit exklusiven Lounge-Bereichen
Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre
Mehrzweck-Tagungsraum für Wohnungseigentümer
Verwendung von Regenwasser, das auf gemeinsamen Gehwegen und Straßen aufgefangen wird, und es in ein unterirdisches Reservoir von 120000 Litern leitet, um das Bewässerungssystem der Gärten der Gemeinschaftsbereiche zu versorgen und die gemeinsamen Bürgersteige und Straßen zu waschen
AUSRÜSTUNG:
Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Attribute des Hauses, wie z. B. Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC). Dazu gehört auch die Haussicherheit, wie z. B. Zutrittskontrolle, Alarmanlagen und Videoüberwachung.
HLK-System (Heizung, Lüftung und Klimatisierung)
Hydraulische Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit 950 Liter Tank
30 bis 35 Solarmodule pro Haus (390 bis 455 insgesamt) mit kommunalen Energiespeichersystemen
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasseraustrittsprävention
Smarte Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel
Heimnetzwerk mit Glasfaser
Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
Elektrische Stromausfälle im Freien
Elektrische "Jalousien" im Innenraum
Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone
Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreislauf des Hauses
Umkehrosmose-Wasseraufbereitungsanlage für den Wasserversorgungskreislauf der Küche
Nutzung des auf Dächern und Terrassen gesammelten Regenwassers, das in ein unterirdisches Reservoir von 25000 Litern geleitet wird
Filtern und wiederverwenden von hellem Grauwasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten
Küchen ausgestattet mit Miele Einbaugeräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und Weinkühlschrank
Duravit Italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten
Fantini Italienische Armaturen
MATERIALIEN
Materialien für die Außenverkleidung: Sichtbeton, pigmentierte Masse im Erdton und Holzlatten
Wand- und Deckenverkleidungen im Innenbereich aus Stuck und Holz
Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz belegt
Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik verkleidet
Terrassen mit Holzterrasse
IMMOBILIENBEWERTUNG:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HÄUSER
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT
Das Versprechen eines ruhigen und entspannenden Lebensstils, umhüllt vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des brillanten Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen.
Eine herrliche und privilegierte Lage, die einen sanften Morgen mit einer belebenden Meeresbrise und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Geruch der Meeresluft zum Meer führen.
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung von 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befinden und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das Projekt der organischen Architektur basiert auf ökologischem Interesse, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt vor dem Land, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur vorherrschen.
VISION
"Unser Fokus lag voll und ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur und suchten nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit. Ein herausforderndes Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung führte." - Nuno Ribeiro
Die Konfiguration von UJJAYI zelebriert die Schaffung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.
Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entworfen und entwickelt.
AUF
Im UJJAYI finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.
Ein exklusiver Rückzugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon.
UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbundenheit mit der Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element Exzellenz und Nachhaltigkeit zu bevorzugen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den Materialien, die für jedes Haus sorgfältig ausgewählt wurden.
Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre geräumigen Bereiche mit der Unermesslichkeit des Meeres als ständige Kulisse aus. Es handelt sich um T4- und T5-Typologien mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen.
Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma Concept
ZUSATZINFORMATION:
- Bereiche, die von der PH entfernt wurden, und humanisierte Pflanzen, die vom Projektträger zur Verfügung gestellt wurden
- Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem sich ein Spezialprojekt in Vorbereitung befindet und aus diesem Grund die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar ist
- 3D-Bilder, sind nur Demonstrationen des Projekts, können nicht vertraglich verwendet werden
- Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. -
DER MEHRWERT DER IMMOBILIE:
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung von 13 Villen, die sich auf dem Land 350 Meter vom Meer entfernt auf den Klippen in Ribamar, 3 km von Ericeira entfernt, befinden.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE:
VILLEN
T4 bis T5, alle Zimmer im Suite-Konzept
Master-Suite zwischen 44m² und 70m² mit Ankleidezimmer
Wohn- und Essbereich zwischen 89m² bis 115m²
Begehbares Weinregal mit Kühlung
SPA mit Whirlpool, Sauna und türkischem Bad
Mehrzweckraum, der zwischen 31 m² und 69 m² als Fitnessraum, Yogastudio oder Kinoraum genutzt werden kann
Wäscherei zwischen 10m² und 14m²
Garage für 2 bis 4 Autos mit "Wallbox" zum Aufladen von Elektrofahrzeugen
Maschinenraum und Betreuungsraum zwischen 15m² und 33m²
Privater beheizter Pool zwischen 48 m² und 69 m² mit Außenbad als Unterstützung
BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS:
EIGENTUMSWOHNUNG
Freizeitbereich mit Garten mit Außenbeleuchtung
Zirkulation im Garten mit exklusiven Lounge-Bereichen
Eingangstor und Zaun für Sicherheit und Privatsphäre
Mehrzweck-Tagungsraum für Wohnungseigentümer
Verwendung von Regenwasser, das auf gemeinsamen Gehwegen und Straßen aufgefangen wird, und es in ein unterirdisches Reservoir von 120000 Litern leitet, um das Bewässerungssystem der Gärten der Gemeinschaftsbereiche zu versorgen und die gemeinsamen Bürgersteige und Straßen zu waschen
AUSRÜSTUNG:
Das Hausautomationssystem überwacht und/oder steuert die Attribute des Hauses, wie z. B. Beleuchtung, Klima, Unterhaltungssysteme, Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC). Dazu gehört auch die Haussicherheit, wie z. B. Zutrittskontrolle, Alarmanlagen und Videoüberwachung.
HLK-System (Heizung, Lüftung und Klimatisierung)
Hydraulische Fußbodenheizung
Wärmepumpe mit 950 Liter Tank
30 bis 35 Solarmodule pro Haus (390 bis 455 insgesamt) mit kommunalen Energiespeichersystemen
Einbruchschutz, Videoüberwachung, Branderkennung im Küchenbereich, Kohlenmonoxiderkennung in der Garage und Wasseraustrittsprävention
Smarte Schlösser mit Fingerabdruck, Code oder Schlüssel
Heimnetzwerk mit Glasfaser
Thermofenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung
Elektrische Stromausfälle im Freien
Elektrische "Jalousien" im Innenraum
Automatische Steuerung von Tor und Garagentor per Fernbedienung oder Smartphone
Wasserenthärter für den Wasserversorgungskreislauf des Hauses
Umkehrosmose-Wasseraufbereitungsanlage für den Wasserversorgungskreislauf der Küche
Nutzung des auf Dächern und Terrassen gesammelten Regenwassers, das in ein unterirdisches Reservoir von 25000 Litern geleitet wird
Filtern und wiederverwenden von hellem Grauwasser aus Duschen und Waschbecken zur Wiederverwendung in Toiletten
Küchen ausgestattet mit Miele Einbaugeräten: Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Cerankochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Geschirrspüler, kombinierter Kühlschrank und Weinkühlschrank
Duravit Italienische Waschbecken, Badewannen und Toiletten
Fantini Italienische Armaturen
MATERIALIEN
Materialien für die Außenverkleidung: Sichtbeton, pigmentierte Masse im Erdton und Holzlatten
Wand- und Deckenverkleidungen im Innenbereich aus Stuck und Holz
Böden mit italienischer Marazzi-Keramik und Holz belegt
Badezimmer mit italienischer Marazzi-Keramik verkleidet
Terrassen mit Holzterrasse
IMMOBILIENBEWERTUNG:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HÄUSER
EIN VERSPRECHEN VON SCHÖNHEIT UND GELASSENHEIT
Das Versprechen eines ruhigen und entspannenden Lebensstils, umhüllt vom beruhigenden Klang der Natur, des Meeres und der privilegierten Beobachtung des brillanten Sonnenuntergangs vor Ihnen. Häuser mit Seele, voller Design, Inspiration und einzigartiger Umgebungen.
Eine herrliche und privilegierte Lage, die einen sanften Morgen mit einer belebenden Meeresbrise und inspirierende Spaziergänge auf den malerischen Wegen zwischen grünen Feldern und Klippen ermöglicht, die uns durch den Geruch der Meeresluft zum Meer führen.
Das UJJAYI-Projekt besteht aus einer privaten Eigentumswohnung von 13 Villen, die sich auf einem Grundstück 350 m vom Meer entfernt auf den Klippen befinden und durch die Aussicht, die die Villen bieten, ein echtes Eintauchen in die Natur ermöglicht. Das Projekt der organischen Architektur basiert auf ökologischem Interesse, Nachhaltigkeit und ausgeprägter Qualität, wobei futuristische Innovationen in Symbiose mit Respekt vor dem Land, auf dem sich das Projekt befindet, und der umliegenden Natur vorherrschen.
VISION
"Unser Fokus lag voll und ganz auf Design, Qualität und Nähe zur Natur und suchten nach Perfektion durch Innovation, Architektur, Design und Nachhaltigkeit. Ein herausforderndes Teamprojekt, das zu einer idyllischen, inspirierenden und unverwechselbaren Umgebung führte." - Nuno Ribeiro
Die Konfiguration von UJJAYI zelebriert die Schaffung eines Raumes, in dem Raffinesse, Privatsphäre und Ruhe integriert sind, wobei jede Villa völlig unabhängig und differenziert ist.
Das architektonische Projekt wurde von den portugiesischen Architekten Yuri Martinho, Ana Matos und den Eigentümern Nuno und Sofia Ribeiro entworfen und entwickelt.
AUF
Im UJJAYI finden Sie eine zeitlose Verbindung mit der Natur.
Ein exklusiver Rückzugsort im Herzen des Ericeira World Surfing Reserve in Ribamar, Lissabon.
UJJAYI ist der perfekte Ort, um einen erhabenen Lebensstil mit Umweltbewusstsein und Verbundenheit mit der Umgebung zu genießen. Wir haben uns verpflichtet, bei jedem ausgewählten Element Exzellenz und Nachhaltigkeit zu bevorzugen, von der Wärme- und Schalldämmung bis hin zu den Materialien, die für jedes Haus sorgfältig ausgewählt wurden.
Die 13 luxuriösen Villen zeichnen sich durch ihren Komfort und ihre geräumigen Bereiche mit der Unermesslichkeit des Meeres als ständige Kulisse aus. Es handelt sich um T4- und T5-Typologien mit privaten Gartenbereichen, großen Terrassen, privatem Pool und gemeinsamen Freizeitbereichen.
Projekt entwickelt mit dem Architekturbüro - Yuma Concept
ZUSATZINFORMATION:
- Bereiche, die von der PH entfernt wurden, und humanisierte Pflanzen, die vom Projektträger zur Verfügung gestellt wurden
- Immobilie mit einem genehmigten Architekturprojekt, bei dem sich ein Spezialprojekt in Vorbereitung befindet und aus diesem Grund die Vorlage des Energieausweises noch nicht anwendbar ist
- 3D-Bilder, sind nur Demonstrationen des Projekts, können nicht vertraglich verwendet werden
- Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. -
