Neue Entwicklung

Aurios Vive O Tempo

Porto, Av. de Paiva Couceiro
Wohnungen zu kaufen
Zwischen € 1.735.000 und € 3.325.000
3 bis 4 Schlafzimmer
247,6 bis 311,3 m²
3 Etagen
Planungsphase
1. August 2025
Ein exklusives Konzept AURIOS ist ein Projekt mit einzigartigen Merkmalen, ein urbaner Rückzugsort in luxuriöser ländlicher Atmosphäre für einen anspruchsvollen und kosmopolitischen Lebensstil. Im Herzen der pulsierenden Stadt Porto zeigt AURIOS eine aktuelle Vision der Beziehung zwischen Architektur und Natur, mit Gebäuden, die in der Landschaft versteckt sind. AURIOS schlägt eine Synergie vor, bei der der Außenbereich Teil des Hauses ist und die Innenräume von der Präsenz des Außenbereichs und des offenen Himmels profitieren. Gebäude, die in natürlichem Licht glänzen und mit dem Garten und der Landschaft des Douro verbunden sind. Das Projekt AURIOS verfügt über 48 Einheiten mit Blick auf den Fluss, wo die großen Häuser von Porto traditionell liegen. Es gibt 26 Villen und 22 Apartments, die mit dem höchsten Maß an Qualität und Anspruch entworfen wurden. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es jedem Gebäude, mit unterschiedlich hohen Höhen zu spielen, die zwei sehr unterschiedliche Perspektiven gewähren und auch dazu beitragen, die Privatsphäre der Bewohner zu wahren. Sport und Gesundheit verbinden sich mit Komfort und Stil für das Wohlbefinden der AURIOS-Bewohner. Die Anlage verfügt über eine Sporthalle, einen Padelplatz, einen Fitnessraum mit Blick auf den Douro, einen Pool mit Sonnenliegen, eine Sauna, ein Türkisches Bad und Räume für Ruhe und Geselligkeit im Innen- und Außenbereich. Das Haus Aurios verfügt über 26 Einheiten, die in 3 Linien entlang des Flusses Douro angeordnet sind. Mit Flächen von 300 bis 350 m2 fügen sich die Villen in die Landschaft ein und nutzen die Orografie, um Ausblicke in absoluter Privatsphäre zu bieten. T4 Maisonette-Gartenhäuser Die acht Einheiten, die dem Fluss Douro am nächsten liegen, haben eine Fläche von über 350 m2, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Eingang und der Zugang zur Garage befinden sich auf der oberen Ebene, wo die Wohn- und Servicebereiche, Küche, Bad, Waschküche und ein Wohnzimmer mit fast 70 m2 auch Zugang zur oberen Terrasse haben, die mit Pool ausgestattet ist. Im Erdgeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss mit Bambusterrasse. Die Master-Suite verfügt über 35 m2 plus ein Badezimmer, ausgestattet mit separater Dusche und Badewanne und zwei Waschbecken. Häuser Patio T3 Duplex Auf der zweiten Ebene befindet sich eine Reihe von neun Häusern, die sich auf drei Etagen verteilen, mit einer ungefähren Fläche von 300 m². Der Eingang und der Zugang zur Garage befinden sich auf der unteren Ebene. Auf der zweiten Ebene befinden sich die Service- und Wohnbereiche. Das fast 60 m2 große Zimmer hat Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Zugang zu großen und praktischen Balkonen. Die Zugangstreppe wird von einem kleinen Innengarten flankiert, der von einem Oberlicht beleuchtet wird, das das Licht im ganzen Haus reflektiert. Die Master-Suite mit einer Gesamtfläche von mehr als 45 m2 verfügt über einen reservierten Bereich, der ebenfalls durch ein Oberlicht beleuchtet wird. Häuser Terrasse T4 Duplex Eine Ebene darüber befindet sich in einer dritten Reihe von Häusern, mit neun Einheiten. Diese Einheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 325 m² und verteilen sich auf zwei Etagen. Der Haupteingang und der Zugang zur Garage befinden sich in der unteren Etage, ebenso wie die Service- und Sozialbereiche mit einem 55 m2 großen Wohnzimmer und einer geräumigen Küche, die Zugang zu einer fabelhaften Terrasse mit Pool bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Balkon. Die Master-Suite verfügt über insgesamt über 50 m2, Zugang zu einer privaten Terrasse und ein Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer separaten Dusche und einer Badewanne. Apartments Auf der höchsten Ebene von AURIOS, einem hellen vierstöckigen Gebäude, das die Terrassen des Hügels nachahmt, bietet eine Sammlung von spektakulären Apartments mit drei und vier Schlafzimmern. Aurios verfügt über insgesamt 22 Apartments. Sechzehn T3 Maisonette-Wohnungen von über 240 m², mit drei Suiten. Ein T4 + 1 Duplex von 290 m², mit zwei Schlafzimmern und zwei Suiten, und ein T3 + 1 Duplex von fast 280 m², mit drei Suiten. Diese Apartments verfügen über große Terrassen in den unteren und oberen Etagen. Die Bewohner der Apartments haben Zugang zu allen Annehmlichkeiten von Aurios, wie dem Gemeinschaftspool, dem Fitnessraum, den Padel-Plätzen, der Sauna und dem Türkischen Bad. Lage Am Ufer des Flusses Douro, in Quinta da China, einem der ältesten und charismatischsten Freizeitbauernhöfe in Porto, entsteht AURIOS, eine einzigartige Entwicklung, die Natur und Raffinesse verbindet. In diesem östlichen Teil von Porto, nur zwei Kilometer von der Brücke D. Luís I und der Hektik von Ribeira entfernt, verwandeln sich der Granit und die engen Gassen, die dem historischen Zentrum, einem Weltkulturerbe, Form und Textur verleihen, in eine grüne Insel mit Freiflächen und Waldgebieten, in denen es noch Gemüsegärten und kleine Anbaufelder gibt. In der Nähe von Aureos wird es eine neue Brücke über den Douro geben, die das Flussufer von Porto mit Vila Nova de Gaia verbindet, so dass Sie den Fluss zu Fuß oder mit dem Fahrrad überqueren können und Sie einladen, die natürlichen Haltestellen zu genießen, die an beiden Ufern locken. Nachhaltigkeit Die Prämisse des gesamten Projekts ist seine energetische und ökologische Nachhaltigkeit. Neben der umgebenden Landschaft und den Grünflächen mit einheimischer Vegetation gibt es ein starkes Engagement für die Nutzung erneuerbarer Energien und die sorgfältige Umsetzung von Effizienzmaßnahmen, sowohl passiv als auch aktiv, die AURIOS das hohe Niveau der Energiezertifizierung verleihen. Die Systeme zusammen werden es ermöglichen, die Umweltbelastung zu reduzieren, aber auch den Strom- und Wasserverbrauch der Bewohner auf ein Minimum zu reduzieren. Energieeinsparungen werden auch bei Beleuchtungslösungen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich gefördert, ohne auf Komfort und Sicherheit zu verzichten. Traditionelle und ökologisch nachhaltige Naturmaterialien wie Kork und Granit sowie andere mit hoher Haltbarkeit und geringer Umweltbelastung wie Zink optimieren den Komfort, integrieren die Entwicklung in die Landschaft und minimieren den ökologischen Fußabdruck von AURIOS. Kautionsstruktur Für die Reservierung nach einem Angebot von 25 000 €, das bei der 1. Zahlung mit dem Schuldscheinvertrag diskontiert wird. Die verbleibenden Zahlungen während des Baus werden zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Schuldscheinvertrags besprochen. Alle Villen sind verfügbar und 11 Wohnungen sind verfügbar, aber in Bezug auf die Grundrisse, da wir uns in der Fertigstellung der Pläne befinden, wäre es besser, auf unsere Entwicklungswebsite umzuleiten https://aurios.pt/

Für die Reservierung nach Abgabe eines Angebots von 25 000 €, das bei der 1. Zahlung mit dem Schuldscheinvertrag abgezinst wird (die verbleibenden Zahlungen während des Baus werden zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Schuldscheinvertrags besprochen.

Garage
Garten
Parken
Swimmingpool
Annehmlichkeiten von KI erstellt.
Fitness-Center
Sauna

Av. de Paiva Couceiro, Porto

Öffentliche Verkehrsmittel

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